Vente maison 222 267 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy (28300)

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2 201 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Camille BLANC - Optimhome

67 avis

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Description

Située dans une impasse paisible, hors lotissement, cette maison d'habitation, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal dans le village recherché de Jouy, commune prisée de la Vallée de l'Eure avec commerces, écoles et Gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1 heure .
Un intérieur lumineux et bien pensé avec au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui dessert la pièce de vie de 39 m² dotée d'une luminosité traversante, avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Le poêle à bois installé en 2019 apporte un esprit très chaleureux à cet espace.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un espace bar pratique et convivial.
Un cellier/buanderie attenant, parfait pour les rangements supplémentaires.
En complément, vous bénéficiez d'une pièce polyvalente de 8 m², équipée d'une douche et d'un lavabo.
Des WC séparés se trouvent à proximité.
À l'étage :
Un palier offre un espace bureau ou un coin lecture.
Trois chambres lumineuses de 10, 11 et 12 m², parfaites pour accueillir chaque membre de la famille.
Une salle de bain familiale, équipée d'une baignoire et d'un meuble double-vasques, pour répondre aux besoins quotidiens. Des toilettes indépendants sont attenants.
Extérieurs et équipements modernes :
Une parcelle de 900 m² entièrement close , offrant un jardin agréable, sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies avec terrasse.
Un garage attenant, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Il est possible de stationner des véhicules dans la cour.
Maison construite sur vide sanitaire, pour une meilleure isolation.
Chauffage principal assuré en électrique et largement complété par un poêle à bois chauffant le rez-de-chaussée et permettant de réduire nettement sa consommation électrique.
Raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique, pour un cadre de vie moderne et connecté.
L'installation électrique est conforme, et aucun gros travaux n'est à prévoir.
Une maison à personnaliser selon vos goûts qui est parfaitement habitable avec des rafraichissements nécessaires vous permettant de personnaliser chaque espace et vous appropriez les lieux !
Pourquoi choisir cette maison ?
Elle allie calme, confort et proximité avec toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 577085 )Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 830034371279 - Réf Superimmo : ANVXXPUFA

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Caractérisques

Prix de vente : 222 267 €	Prix au m² : 2 201 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 2008
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert
Cheminée	Fibre optique