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Vente maison 577 500 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Guérinière (85680)

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  • 5 718 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

A Noirmoutier, sur la commune de la Guérinière, proche du bois des Eloux.
Maison de 101m² parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualités.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un large séjour, avec une cheminée insert.
Une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger et d'un poêle à bois
2 chambres dont une suite parentale.
1 salle de bain et 1 salle d'eau.
2 wc.
A l’extérieur, une dépendance pouvant accueillir une chambre et salle d'eau.
2 cabanons, 2 puits.
Plusieurs places de parkings.
le tout sur un terrain de 1229m²

Points forts :
- proche du bois des Eloux
- bien entretenue
- nombreux parkings
- possibilité d'agrandissement

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2808PIC - Réf Superimmo : ANVXWY5KN
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 5 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 229 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an
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Infos légales : 80289228100022
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