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Vente maison 470 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

La Tour-de-Salvagny (69890)

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4 653 €/m²
Exclusivité

Chloé JAILLET - iad

25 avis

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Description

iad France - Chloé Jaillet vous propose: EXCLUSIVITE! Maison de plain-pied avec grand terrain – La Tour-de-Salvagny
Située dans un environnement calme, en fond de lotissement, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’A89, reliant facilement Champagne-au-Mont-d’Or, Limonest et Dardilly, tout en restant à quelques minutes du centre dynamique et animé de La Tour-de-Salvagny.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la maison. Un vaste hall d’accueil mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut facilement être décloisonnée pour créer un espace de vie encore plus ouvert et harmonieux.
L’espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres de 12 et 13m2 environ offrant confort et tranquillité. Une grande salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.
Le sous-sol, un véritable atout, propose un vaste garage et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou même création d’un espace supplémentaire habitable.
Côté confort, cette maison dispose d’un chauffage performant grâce à une chaudière poêle à granulés installée en 2015 et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets bois.
Un cadre verdoyant, une maison évolutive et un emplacement de choix à proximité des axes stratégiques font de ce bien une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus