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Description

À 3 KMS DE LANDIRAS, 40 mns de l'aéroport de BORDEAUX - REF 4593 - TIPI - CONTACTER NATHALIE AU 06 12 22 35 22 OU XAVIER AU 06 30 30 11 11
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Dans un hameau calme proche de Landiras, charmant pavillon des années 80 de 103 m2 comprenant une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée insert bois, cuisine équipée neuve, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Un cellier et un garage complètent ce bien. Terrasse couverte carrelée et trottoirs en pourtour de la maison carrelés également. A l'extérieur, nombreuses places de parking, cabanon bois de 40 m2 avec abri pour rangement. Belle parcelle de terrain de 5000 m2, un second abri bois dallé de 12 m2 en fond de parcelle. quelques arbres fruitiers. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4593 - Réf Superimmo : ANVXXA0LA
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 027 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 101 m²1 salle de bain
1 wcJardin (5 027 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 409 € / an
Maximum : 708 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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