Acheter une maison à Landiras (33720)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Camille BEDOURET - iad 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

299 900 € 1 339 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Landiras (33720)

iad France - Camille Bedouret (06 80 92 96 82) vous propose : Découvrez cette maison de ville au charme authentique, située au centre de Landiras. Elle a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Cette maison de 224 m² s’étend sur deux niveaux et propose de beaux espaces : un vaste double salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent au RDC. Vous y trouverez 5 chambres à l'étage avec une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de 2 poêles à granulés et d’une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, assurant une température agréable tout au long de l'année. Petit jardin avec terrasse couverte complètent l'ensemble. Le bien sera disponible fin juin 2025. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Baillarin - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nicolas Baillarin - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

395 000 € 3 086 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Landiras (33720)

iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : SUPERBE MAISON TRADITIONNELLE DE 4 CHAMBRES A LANDIRAS Nichée dans un charmant quartier résidentiel de Landiras, cette magnifique maison traditionnelle de 128m² construite en 2011 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Idéalement agencée sur un seul niveau, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une belle entrée menant à un spacieux séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Les 3 chambres + bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing, offrent des espaces de vie chaleureux et confortables, propices à la détente. La salle de bain moderne et le WC séparé apportent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Vous trouverez également une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un joli jardin entretenu et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également garer vos autres véhicules sur les places de parking attitrées. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) avec distribution réversible au plafond, et la sécurité assurée par un interphone, un système d'alarme et des caméras de surveillance. En somme, cette maison en excellent état général est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les attraits de Landiras. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre FONTÈS - Expertimo

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

249 000 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Landiras (33720)

Située dans la commune de Landiras, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre 108m2 habitables sur une parcelle de 347m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace salon/séjour/cuisine de 45m2, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Un couloir mène à trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. La suite parentale, dotée d'un espace privatif, garantit confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéalement exposé Sud-Est ainsi que de trois places de parking situées à l'avant de la maison. Proche des commerces et des commodités, cette maison allie modernité, confort et praticité. Informations complémentaires : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, garantie décennale, cabanon de jardin. Taxe foncière : N-C EUR. Prix de vente : 249 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 68262. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier Sud Gironde

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Immobilier Sud Gironde 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

275 000 € 2 007 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Landiras (33720)

******************** EXCLUSIVITE ******************** Sur la commune de Landiras, à moins d'1 km du centre bourg, de ses commerces et commodités, de son école maternelle et primaire, venez découvrir cette belle maison familliale aux volumes généreux sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, une salle de repas, un vaste salon séjour avec grande hauteur sous plafond, insert bois et cave à vin en sous-sol, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 belles chambres dont une de plus de 15 m2. Bureau en mezzanine. Garage attenant de plus de 30 m2. Terrain de plus de 1300 m2 entièrement clos, terrasse extérieure orienté Sud-Ouest. Côté technique, le maison est raccordée au tout à l'égoût, au gaz de ville, chauffage et production d'eau chaude via une chaudière gaz. La maison se situe à moins d'1 km du centre bourg, à environ 15 minutes des Gares SNCF de CERONS et PODENSAC, à 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 20 minutes de LANGON. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Réf. Agence 4283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reference House®

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Reference House® 27/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

643 000 € 3 062 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Landiras (33720)

Située dans un environnement privilégié, à quelques kilomètres de Landiras, au coeur de la forêt, venez découvrir cette propriété en pierre d'environ 210 m2 habitables. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau puis un espace jeu. Un appartement T2 est attenant à la maison. Les extérieurs, quant à eux, vous feront profiter d'une parcelle arborée d'une superficie d'un hectare, entièrement clôturée, comprenant une piscine, un spa, une mare aux canards ainsi qu'une terrasse d'environ 200 m2. Sur le plan pratique, l'ensemble est complété par deux garages, un séchoir à tabac et un espace de stationnement. Cette propriété vous offre des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Baggenstos Agatha - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Square Habitat Podensac A26

(15 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Square Habitat Podensac A26 19/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(15 avis)

75 600 € 995 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Landiras (33720)

Venez découvrir avec Square Habitat Podensac cette maison en pierre à rénover de type 3 de plain pied avec parking dans un environnement calme proche accès autoroute Bordeaux. N'hésitez pas venez la visiter !! A Saisir !!

CAROLINE BERNARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CAROLINE BERNARD - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

156 000 € 1 200 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Landiras (33720)

maison en pierre 4 chambres ,bureau, grand séjour entrée , très grande cuisine cheminé sur parcelle de 1200m2 avec 3 belle dépendances dans quartier très calme en bordure de forêt prévoir quelques travaux Suface Totale de Bâti 250M2 ******************************************** ******************************************** Référence BSK du bien : 821747 Caroline BERNARD est un Agent commercial indépendant du réseau national BSK Immobilier N° RSAC : 445409352 - Ville du greffe : BORDEAUX - Honoraires d'agence TTC inclus : 7.05 % -_ Cette annonce référence 3606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 44540935200058. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Baudry - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

190 000 € 1 284 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • Ter. 445 m²

Landiras (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Ce bien immobilier présente beaucoup de polyvalence et de potentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un espace à usage mixte. La maison en pierre de style girondin offre des volumes généreux et est en bon état général. Les dépendances sont vastes et permettent des usages variés. Ses points forts : - Emplacement central : sa situation au centre bourg de Landiras est un atout majeur pour attirer du trafic, que ce soit pour une activité commerciale ou résidentielle. - Usage mixte : La maison peut servir à la fois d'habitation et de commerce, offrant une flexibilité à l'acquéreur pour combiner vie professionnelle et personnelle. - Surface habitable et dépendances : Les vastes dépendances (170 m²) et les nombreuses pièces (y compris les fours à pain, laboratoire de production, surfaces commerciales, cave) permettent d'imaginer de nombreuses activités, du salon de thé à l'espace bien-être, en passant par l'atelier d'artisanat ou encore une activité de restauration. - Potentiel d'aménagement : Le grenier et les caves offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage, renforçant l'idée que l'espace peut être optimisé selon les besoins du futur propriétaire. - Caractère ancien et charme : une demeure historique de Landiras, ayant conservé des éléments comme les anciens fours à pain et le puits qui lui confèrent un caractère authentique. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Le prix affiché est un prix de départ. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

343 000 € 1 805 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 150 m²

Landiras (33720)

Opportunité à saisir : Située à quelques minutes de Landiras. Maison de 190 m2 avec 5 chambres dont une suite parentale de 25 m2 comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout sur un grand terrain de 3150 m2 arboré et constructible. La maison s'articule autour de la pièce de vie principale, on a accès à la cuisine américaine, au cellier, au coin salon/ bibliothèque, de plus elle s'ouvre sur une large véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Il y a aussi une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant.. Rocade de Bordeaux à 30 minutes --------------------------------------------------------------------------------------------------- CLASSE ENERGIE: C 12 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1180 EUR et 1670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 EUR, dont 3,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 330 000 EUR, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine Baudry - iad

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 05/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

400 000 € 2 685 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 422 m²

Landiras (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Découvrez cette landaise traditionnelle, parfaitement entretenue et aménagée avec soin. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort exceptionnel ! De plain-pied, cette maison propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie lumineuse, baignée par une triple exposition, est un véritable coup de cOEur. Vous apprécierez le poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Deux garages aux nombreux rangements sont attenants, et l'un est équipé d'un wc. La terrasse couverte avec barbecue offre une surface supplémentaire pour profiter de moments agréables. Le must : le superbe espace piscine, avec sa terrasse ensoleillée, parfait pour se détendre et se rafraîchir en été ! Le jardin, magnifiquement entretenu, est orné de plantes, arbustes, fleurs et d'un potager bien entretenu. Un coin ombragé invite à la relaxation et à la lecture, tandis que les abris pratiques assurent un rangement efficace pour le matériel et le bois. L'accès sécurisé et entièrement goudronné, ainsi que les nombreux stationnements disponibles, ajoutent à la praticité de cette propriété clés en main. Parfaite pour une vie de famille sereine, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'une découverte en visite virtuelle, sur demande. Elle n'attend que vous pour révéler tout son charme et son confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAROLINE BERNARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par CAROLINE BERNARD - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Landiras (33720)

Maison en pierre 70 m2 a rénover avec dépendances Cette annonce référence 18307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 44540935200058. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille BEDOURET - iad

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Camille BEDOURET - iad 12/10/2024

449 000 € 2 256 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Landiras (33720)

iad France - Camille Bedouret (06 80 92 96 82) vous propose : A quelques km, sur la commune de Landiras, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre, agréablement agrandie pour créer une résidence accueillante tout en conservant son caractère authentique. La pièce de vie spacieuse réunit un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le cellier/buanderie ajoute une note de fonctionnalité. La mezzanine, donnant directement dans la pièce de vie, accueille une suite parentale charmante avec dressing et salle d'eau privative. Le coin nuit propose un bureau, trois chambres généreuses ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison s'étend sur un terrain de plus de 6 000m², mettant en valeur une terrasse couverte avec pool-house, une piscine maçonnée de 8x4, et plusieurs abris. L'espace extérieur, bien entretenu, crée un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux en plein air. Pour obtenir plus d'informations sur cette charmante maison ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. ***Visite virtuelle possible sur demande*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(57 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 13/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

(57 avis)

251 000 € 2 485 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 027 m²

Landiras (33720)

À 3 KMS DE LANDIRAS, 40 mns de l'aéroport de BORDEAUX - REF 4593 - TIPI - CONTACTER NATHALIE AU 06 12 22 35 22 OU XAVIER AU 06 30 30 11 11 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Dans un hameau calme proche de Landiras, charmant pavillon des années 80 de 103 m2 comprenant une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée insert bois, cuisine équipée neuve, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Un cellier et un garage complètent ce bien. Terrasse couverte carrelée et trottoirs en pourtour de la maison carrelés également. A l'extérieur, nombreuses places de parking, cabanon bois de 40 m2 avec abri pour rangement. Belle parcelle de terrain de 5000 m2, un second abri bois dallé de 12 m2 en fond de parcelle. quelques arbres fruitiers. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)

Nicolas Baillarin - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Nicolas Baillarin - iad 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024