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Vente maison 556 500 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Larmor-Plage (56260)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Larmor-Plage (56260)
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- 5 510 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À proximité de l'étang du Ter, découvrez cette jolie maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 550 m². Elle se compose d'une belle entrée déplafonnée, un lumineux salon séjour de plus de 30 m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée & équipée. En demi niveau, une belle chambre avec balcon et dressing ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). Au premier étage, un grand dégagement et trois chambres. Pour l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin entièrement paysagé et d'une aire de stationnement devant la maison. Grand garage de 28 m².
Maison lumineuse et fonctionnelle, très bien entretenue et décorée avec soin, à visiter sans tarder !
Les plus :
- Proximité du Ter
- Luminosité
- Grand garage
- Très bon état
RÉFÉRENCE : LR2412008
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : LR2412008-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXXGNQ0
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 5 510 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 623 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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