Vente maison 65 000 €

101,73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Ancizes-Comps (63770)

Situé à 10 min des Ancizes sur la charmante commune de Saint-Jacques-d'Ambur, l'agence Contact Immo 63 vous propose en exclusivité cette maison de village de 101 m² à rénover.
Vous profiterez d'un parcelle de 290 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, un wc, une salle d'eau et un espace à aménagée.
A l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau.
Un espace de stockage s'ajoute à l'extérieur.
Travaux à prévoir: isolation, sol, peintures, placo, chauffage, électricité.
Fenêtres doubles vitrages.
La maison vous offre beaucoup de possibilités d'aménagements comme ouvrir la cuisine sur le séjour pour voir un espace de vie de 38 m² et créer une troisième chambre.
Nous vous proposons une projection 3D en photo afin de voir le potentiel de la maison.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM289 Prix : 65 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 543 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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CONTACT IMMO 63 RIOM

Siren : 983291840

04 43 28 20 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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