Superimmo
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Vente maison 573 000 €
101,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Viriville (38980)

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  • 5 660 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel
IMMOTHEP Meylan

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Description

Venez découvrir cet atelier à Viriville, d'une surface très confortable de 1 000 m2 avec sa maison attenante comportant 2 logements de 101,24 m2 et 94,71 m2 sur un terrain de 9 400 m2.
L'atelier offre un espace de travail incroyable pour votre activité professionnelle, idéalement destiné aux menuisiers ou ébénistes mais on peut envisager toutes autres activités nécessitant de la place pour entreposer des machines ou du matériel. Cet atelier se situe entre Grenoble et Lyon, à 16 min de Beaurepaire, 17min de La Côte St André, cette situation permettra de développer son activité sur un large rayon géographique. Une grande entrée, permet un accès facile à tout véhicule.
Concernant la maison attenante, elle a été construite dans les années 80 et rénovée il y a 1 an, elle bénéficie ainsi de tout le confort. Vous apprécierez pour chaque logement l'installation d'une PAC air/eau installée en 2017, ainsi que des matériaux de qualité comme le carrelage haut de gamme, un escalier en bois et le double vitrage. Dans cette maison attenante, on peut consider les 2 logements en tant qu'habitation et espace professionnel.Ce dernier offre au RDC un grand espace d'accueil et 2 ou 3 bureaux à l'étage. Pour l'habitation, au RDC vous trouverez une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, de ce bel espace de vie vous apprécierez la vue sur la campagne et la nature grâce à de grandes ouvertures. De la cuisine vous accèderez à une jolie terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Depuis ce niveau vous accèderez à l'espace nuit par un bel escalier en bois. Cet étage comprend 2 chambres et une salle d'eau et WC.
Pour plus d'informations et visites, contactez votre conseillère Immothep, Enza LEFEL 06 13 22 03 27

Publiée le 29/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LEVMA450000516 - Réf Superimmo : ANVXT7JVR
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Caractérisques
Prix de vente : 573 000 €Prix au m² : 5 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

101,24 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 9 400 m²1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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