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Description

iad France - Frederic LEDOUX (07 82 46 76 50) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Mantes-la-Ville - Idéal pour la famille
Découvrez cette maison traditionnelle de 101m² sur 2 étages, offrant un cadre chaleureux et familial. Construite en 1960, elle bénéficie d'une très bonne condition générale.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie accueillant, avec cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité en famille.
Le deuxième étages offrent confort et intimité avec ses 3 chambres lumineuses. Sa salle d’eau et un grand espace pouvant servir de chambre ou de salle de jeux.
Située à Mantes-la-Ville, cette maison bénéficie d'une exposition nord-sud, apportant luminosité et bien-être au quotidien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LEDOUX EI (ID 36889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583941 - Réf Superimmo : ANVXWICUR
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 115 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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