Vente maison 175 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

iad France - Charline Perier Billet (06 50 73 52 17) vous propose : A Montlouis maison familiale à rénover, de 101 m2 environ sur une parcelle de 1600m2 environ.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, un WC, une chaufferie, et un garage. Un bel escalier vous conduira à l'étage où un grand dégagement donne accès à 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et une cabine de douche.
Très beau potentiel pour ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le garage peut, par exemple, être condamné et ouvert sur le séjour offrant ainsi une belle pièce de vie… Terrain arboré , entièrement clôturé.
Travaux à prévoir : isolation, changements des huisseries, électricité, plomberie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Perier Billet EI (ID 68971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913248613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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CHARLINE PERIER BILLET - IAD

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