Vente maison 33 500 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nérondes (18350)

À quelques minutes à pied du bourg du village (commerce de proximité), faites l'achat de cette maison à la campagne. Située à seulement 8 min de Nérondes, entre Bourges et Nevers.
L'intérieur de 101 m2 à rénover est composé pour la partie plain pied d'une cuisine d'environ 13 m2 , d'un grand salon salle à manger de 28 m2 donnant sur une première chambre de 9 m2.
A l'étage un couloir dessert une partie dressing de 2.56 m2 en loi carrez, une deuxième chambre de 18 m2 au sol et un bureau / chambre de 7.62 m2 au sol. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m2 et un toilette séparé.
Côté extérieur vous aprécierez la terrasse de 20 m2 exposé ouest ainsi que le jardin facile d'entretien pour une superficie cadastré de 211 m2.
Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 362 €. Logement avec tout à l'égout et fibre devant la maison. Référence annonce no7282. Divers travaux à entreprendre contacter votre conseillère Mélanie Génermont 06.52.76.76.37 si vous voulez en savoir plus. No RSAC : 887985836

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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