Vente maison 229 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Ain (01160)

iad France - Nicolas Fresneau (06 48 67 11 08) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à NEUVILLE-SUR-AIN cette maison située à 2 pas de la rivière, dans un écrin de verdure est composée d'un séjour avec accès terrasse et vue panoramique, une cuisine 2 chambres salle d'eau et véranda. Au sous-sol un studio équipé avec chambre indépendante, un garage et une cave. Cette maison est implantée sur un terrain de 3090 m2 et dispose également d'une dépendance et un barbecue extérieur. Située à mi-chemin entre Genève et Lyon elle bénéficie d'un cadre et d'un environment uniques pour notre région. Commerces et autres commodités à 2 min en voiture, à visiter en exclusivité chez iad !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fresneau EI (ID 27683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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NICOLAS FRESNEAU - IAD

Siren : 512499625

4 avis clients

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