Vente maison 262 000 €

101,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À NÎMES, CETTE VILLA 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN, TERRASSE ET SANS VIS À VIS À NÎMES DANS LE SECTEUR DU MAS DE POSSAC
Elle est agencée comme suit,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, une chambre, un wc séparé, une salle de bains, ainsi qu'un accès direct au garage et à son atelier,
Au 1er étage, vous pourrez bénéficier de 2 autres chambres,
Côté jardin, vous apprécierez sa végétation, l'absence de vis à vis ainsi que sa piscine hors sol,
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, chauffage central gaz, menuiseries pvc double vitrage et volet roulant électrique sur la partie rez-de-chaussée, forage...
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, plusieurs commerces et deux boulangeries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD.
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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 2 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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KELLER WILLIAMS

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