Vente maison 299 000 €

101,48 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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2 946 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BEST HOME

32 avis

04 66 29 03 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette adorable Maison de ville des années 30 d'une surface de 101m2 hab.+ garage sur une parcelle arborée de 286 m2. Dans le secteur prisé de Beausoleil à Nîmes, cette maison typique du quartier vous séduira par son charme intact. Sa façade impeccable a été refaite dans le respect du style de l'époque. A l'étage un dégagement hexagonal dessert un séjour, , WC, salle d'eau, 2 chambres et une cuisine avec accés jardin. Le rez-de chaussée est composé d'une chambre supplémentaire avec WC et salle de bain. Une pièce avec coin cuisine vous permettra de profiter pleinement du jardin à la belle saison. Le jardin arboré bénéficie d'une partie couverte stype verrière, d'un petit atelier dans son jus, fontaine et forage.. Travaux à prévoir.
Cette Masion de charme années 30 quartier Beausoleil vous est présentée par l'Agence BEST HOME à Nîmes - 6, Place Questel. Tél: 04 66 29 03 30

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site gé retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 4553 - Réf Superimmo : ANVXXGLMH

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.best-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	101,48 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²
1 Garage	Année de construction : 1939
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 370 € / an

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