Vente maison 336 000 €

101,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

Unique et rare en ultra citadin, un esprit maison de ville avec un grand jardin et piscine à l'abri des regards, dans une petite copropriété. Profitez en plain pied d'un agencement efficace, un espace de vie de 54m2, trois chambres, buanderie, salle d'eau, WC, mais aussi d'une rénovation totale, d'équipements tout confort, le tout pour une installation familiale réussie. Installez vous et écrivez la suite!
Mention spéciale à l'ambiance exotique de l'espace piscine et sa belle terrasse couverte.
A 30 minutes à pied de la place de la Maison Carrée et accès direct aux transports, commerces et grands axes.
Maison située dans une copropriété loi No 65-557du 10 juillet 1965 de 36 lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes 1200EUR . Taxe foncière 2200EUR. Aucune procédure en cours menée sur le foncdement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Le bien est présenté au prix de 336000EUR honoraires d'agences inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par Olivia Delalande agent commerciale inscrite au RSAC de Montpellier no 935091240 en EI disponible 7/7 au 0777054712 ou à . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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OLIVIA DELALANDE - IMMO ANGELS

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