Superimmo
20

Vente maison 238 000 €
101 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Nouaillé-Maupertuis (86340)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 356 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Nelly MAUPIN - iad

Nelly MAUPIN - iad

118 avis
06 82 59 27 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir Nouaillé-Maupertuis, dans le centre-bourg, une charmante maison de 101 m² environ sur un terrain de 711 m² environ clos.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent, le salon/séjour spacieux de 43 m² environ est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis, avec une extension possible de 25 m2 environ en plus sur la chaufferie, une cuisine aménagée/équipée de 12 m² environ en chêne .
La maison dispose au ½ étage d'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres avec placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Les chambres mesurent respectivement 9, 12 et 13 m² environ.
Chauffage central au fioul et l'insert bois dans le salon séjour vous garantissent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Un sous-sol de 45 m2 environ avec un bureau de 9 m2 environ, un wc et une cave climatisée est également présente, offrant ainsi un espace idéal pour conserver vos vins ou autres produits nécessitant une température contrôlée.
De plus, un grand garage atelier est disponible, pouvant accueillir un camping-car avec une mezzanine de 28 m2 environ. Cet espace peut être également aménagé en loft ou en chambres supplémentaires. (toiture isolée, 2 velux, raccordement déjà sur place)
Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone, visite virtuelle sur demande uniquement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1410113 - Réf Superimmo : ANVXTP41G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 711 m²1 Garage
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NELLY MAUPIN - IAD

Siren : 901199471
118 avis clients
06 82 59 27 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.