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Ventes immobilières à Nouaillé-Maupertuis (86340)

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GUIDOUX Virginie - FACILIS IMMOBILIER
(28 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par GUIDOUX Virginie - FACILIS IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
(28 avis)
20
Maison, 142 m²

Prix en baisse 334 000 € 2 352 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

NOUAILLE MAUPERTUIS => LE MARIAGE PARFAIT ENTRE ELEGANCE, MODERNITE, LUMINOSITE ET GENEROSITE D'ESPACE ! . Située à moins de 15 minutes du CHU, cette magnifique maison de plain pied, nichée au coeur d'un quartier résidentiel à NOUAILLE MAUPERTUIS se compose de: - Une ENTREE avec placard => 7 m2 - Un SALON lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur le jardin (baie à galandage) => 42 m2 - Une CUISINE semi équipée (plaque gaz / hotte / four) ouverte sur le salon (marque SCHMIDT) => 16 m2 - Cinq CHAMBRES confortables équipées de placards / dressings (9.40 m2 / 10.35 m2 / 10.43 m2 / 11.75 m2 / 13.59 m2) - Une SALLE DE BAIN (baignoire d'angle / douche italienne / double vasque / miroir / sèche serviettes) => 9 m2 - Un WC indépendant avec lave mains et fenêtre oscillo battante => => 1.8 m2 - Une BUANDERIE => 7.5 m2 . Un garage avec porte sectionnelle motorisée de 29 m2 et un grenier aménageable de 38 m2 viendront compléter la visite. Vous profiterez également d'un vaste terrain, d'une terrasse de 65 m2 (avec store banne) et d'une piscine au chlore (5.5 X 3.5 m). . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 142 m2 - Superficie terrain : 1 200 m2 - Cabanon extérieur en bois : 19 m2 - Taxe foncière 2023 : 1 384 euros - Chauffage au sol réversible (PAC) - Toit plat bac acier anti condensation - toutes les fenêtres sont oscillo battantes et en double vitrage - Volets roulants électriques - Ecran sous toiture - Système stop piaf - Maison sur vide sanitaire accessible (1.40 m) - Tout à l'égout - Adoucisseur - Alarme / détecteur de fumée - Piscine 5.5 x 3.5 m (traitée au chlore) - Cabanon : 19 m2 - Possibilité de créer une seconde salle de bain / wc par le biais du vide sanitaire (1.40m de hauteur) - A proximité des écoles (maternelle et élémentaire) - A moins de 15 minutes du CHU - Visite virtuelle disponible sur demande pour une expérience immersive . LES POINTS FORTS: - la situation géographique (proximité des écoles, du CHU) - le volume de la pièce à vivre, sa luminosité - les 5 chambres - la faible consommation énergétique (DPE : B) - Maison récente . N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous ! Contacter Virginie GUIDOUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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H & I PATRIMOINE
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par H & I PATRIMOINE 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
12
Maison, 140 m²

241 500 € 1 725 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Exclusivité H&I Patrimoine! Jolie Maison familiale d'environ 140m2 habitables construite en 1990 sur la commune de Nouaillé Maupertuis ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie avec coin salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, une grande salle de bains avec wc. Une buanderie. Un garage avec porte automatique. Le tout sur un agréable jardin d'environ 784m2 avec terrasse. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 2480? et 3410? / an. Prix : 241 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 230 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

ERA Buy & Sell
(129 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 12/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
(129 avis)
7
Maison, 102 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Maison ancienne en plein centre de Nouaillé Maupertuis offrant 102 m² habitables en bon état avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc en rez-de-chaussée; palier, wc, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Cave en dessous. L'immeuble dispose d'un chauffage électrique, d'un raccordement au tout à l'égout. La toiture, l'électricité, la cuisine et l'isolation sont neuves. Courette sur l'avant de la maison. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 102 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison ancienne en plein centre de Nouaillé Maupertuis offrant 102 m² habitables en bon état avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc en rez de chaussée; palier, wc, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Cave en dessous. L'immeuble dispose d'un chauffage électrique, d'un raccordement au tout à l'égout. La toiture, l'électricité, la cuisine et l'isolation sont neuves. Courette sur l'avant de la maison Frais à la charge du vendeur

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(708 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 07/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
(708 avis)
20
Maison, 101 m²

236 160 € 2 338 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 101 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, bureau, salle de bains et douche, garages, cave, terrain 711 m2. 86340 Nouaillé Maupertuis, proche bourg, commerces, écoles. Au rez-de-jardin : entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, extension à réhabiliter avec mezzanine et chaufferie. Au demi niveau supérieur : trois chambres avec placard/dressing, salle de bain et douche, WC. Au sous-sol : bureau, WC, buanderie, garage, cave climatisée. Grand garage / atelier de 50 m2 pour camping-car et mezzanine d'environ 30 m2 au sol. Terrain plat, clos et arboré. Aire de stationnement et terrasse. Chauffage au fioul. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Nelly MAUPIN - iad FRANCE
(112 avis)
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Nelly MAUPIN - iad FRANCE 19/10/2023 - mise à jour 27/09/2024
(112 avis)
20
Maison, 101 m²

Prix en baisse 238 000 € 2 356 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir Nouaillé-Maupertuis, dans le centre-bourg, une charmante maison de 101 m² environ sur un terrain de 711 m² environ clos. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent, le salon/séjour spacieux de 43 m² environ est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis, avec une extension possible de 25 m2 environ en plus sur la chaufferie, une cuisine aménagée/équipée de 12 m² environ en chêne . La maison dispose au ½ étage d'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres avec placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Les chambres mesurent respectivement 9, 12 et 13 m² environ. Chauffage central au fioul et l'insert bois dans le salon séjour vous garantissent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Un sous-sol de 45 m2 environ avec un bureau de 9 m2 environ, un wc et une cave climatisée est également présente, offrant ainsi un espace idéal pour conserver vos vins ou autres produits nécessitant une température contrôlée. De plus, un grand garage atelier est disponible, pouvant accueillir un camping-car avec une mezzanine de 28 m2 environ. Cet espace peut être également aménagé en loft ou en chambres supplémentaires. (toiture isolée, 2 velux, raccordement déjà sur place) Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone, visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Meilleur Conseil Immo 17/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 334 000 € 2 352 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

13 MINUTES DU CHU DE POITIERS SUR LA COMMUNE DE NOUAILLE MAUPERTUIS MAISON PLAIN PIED AVEC GARAGE D'ENVIRON 142 M2 COMPRENANT 5 CH , SUR ENVIRON 1200 M2 DE TERRAIN, Cette belle maison récente de plain pied conçue pour être performante en matière de consommation d'énergie vous propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 54 M2 avec accès direct, grâce à sa large baie a galandage a une terrasse d'environ 65 M2 équipée d'un store banne Pour la partie nuit cinq chambres entre 10 et 13 M2 avec placards et penderies s'offrent à vous. Vous trouverez également une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, sèche serviettes et double vasque ainsi que des wc indépendant avec lave mains. Pour vos longues soirées d'été en famille ou entre amis une belle terrasse en bois avec piscine donnant sur un beau jardin clos et arboré finira de vous séduire. Pour la partie pratique la maison propose un vaste garage d'environ 29 M2 avec porte sectionnelle motorisée , un grenier sous les combles de 38 M2 et un cabanon de 19 M2 vous permettant de stocker de nombreux objets.... Enfin pour la partie technique la maison dispose d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'un film sous toiture permettant de conserver une meilleure isolation, d'une pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques et de fenêtres oscillo battantes.... Trés beau produit contemporain à découvrir rapidement!!! Honoraires inclus de 2.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

Sylvain GAUMIN - iad FRANCE
(4 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvain GAUMIN - iad FRANCE 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
20
Maison, 111 m²

Prix en baisse 233 000 € 2 099 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

iad France - Sylvain Gaumin (06 58 34 96 44) vous propose : Jolie maison construite en 2007 de 111 m2 environ située à Nouaillé-Maupertuis 86340. Située dans un quartier résidentiel, calme, vous y découvrirez cette belle maison composée d'une pièce de vie lumineuse, puisqu'elle est orientée Est-Ouest, d'environ 40 m2, avec son salon séjour et sa cuisine aménagée équipée avec four, plaque de cuisson au gaz de ville, hotte et évier double vasque. Concernant la partie nuit, elle se compose de trois belles chambres dont deux avec placard penderie, une grande salle d'eau avec double vasque et douche, WC indépendant avec point d'eau. Cette maison possède également : Chauffage au gaz de ville, sèche serviettes dans la salle d'eau, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets roulants manuels. Une pièce supplémentaire est également présente mesurant 11 m2 environ pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire en cas de nécessité. Un garage avec cellier en supplément sont également présent. Point important à prendre en compte, la maison a été construite en respectant les normes P.MR (personnes à mobilité réduites) ce qui donne du volume aux pièces notamment à la salle d'eau et au W.C. Habitable de suite, le tout sur un jardin de 650 m2 environ, entièrement clos et sans vis à vis, terrasse carrelée. Proximité centre bourg (5 minutes à pied), arrêt de bus, commerces et écoles. Proche C.H.U et Poitiers, 10 minutes en voiture environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gaumin EI (ID 64544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 908087778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie RENAISIO - iad FRANCE
(29 avis)
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Virginie RENAISIO - iad FRANCE 14/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
(29 avis)
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 156 000 € 1 902 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : Nouaillé-Maupertuis, à 3 min à pied des écoles, 5 min des commerces, 15 min du CHU et Poitiers, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol. Elle saura vous séduire par son espace de vie confortable et ses équipements fonctionnels. La pièce de vie lumineuse de 23 m 2 offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée est semi équipée, ce qui facilite la préparation de vos repas. Les 2 chambres, avec placard, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, se trouve une pièce de 14 m 2 à aménager en chambre ou bureau, une cave, un coin buanderie et un grand garage. Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage, (sauf celles de la salle de bain et des WC) . La maison est reliée au tout-à-l'égout. Terrain clos et arboré de 500m 2 Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux nombreuses caractéristiques attrayantes ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme ROULET - Capifrance
(80 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(80 avis)
26
Maison, 187 m²

298 000 € 1 594 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 933 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

A 10 minutes seulement du CHU de POITIERS, au cœur de la commune dynamique de NOUAILLE-MAUPERTUIS et de sa magnifique abbaye, je vous invite à découvrir cette belle et grande maison familiale (sur sous-sol semi-enterré) très bien entretenue et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez les pièces suivantes : une cuisine récemment aménagée et équipée, un grand séjour lumineux et traversant (avec son poêle à bois), une grande entrée (avec placards aménagés) et un dégagement qui dessert 3 belles chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau avec douche et des WC séparés. Le sous-sol comprend un coin cellier/buanderie et cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, des WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le rangement. Une réserve (cave) et un espace pour le stationnement de 2 véhicules viennent compléter les prestations. Le terrain de près de 2 000 m² est entièrement clos et joliment arboré et paysagé avec un espace pour le potager et une grande terrasse à l'arrière de la maison pour profiter des belles journées. La maison se situe dans un endroit calme, sans vis-à-vis, ni routes passantes et bruyantes à proximité. Commune dynamique avec son marché le vendredi en fin de journée, cabinet médical, pharmacie, infirmières, kiné, dentiste... École maternelle et primaire, crèche, ramassage scolaire pour le collège et lycée. Maison familiale très bien entretenue, vous n'avez qu'à poser vos valises. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet et les beaux atouts de cette maison. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865431)

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