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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 101 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, bureau, salle de bains et douche, garages, cave, terrain 711 m2. 86340 Nouaillé Maupertuis, proche bourg, commerces, écoles. Au rez-de-jardin : entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, extension à réhabiliter avec mezzanine et chaufferie. Au demi niveau supérieur : trois chambres avec placard/dressing, salle de bain et douche, WC. Au sous-sol : bureau, WC, buanderie, garage, cave climatisée. Grand garage / atelier de 50 m2 pour camping-car et mezzanine d'environ 30 m2 au sol. Terrain plat, clos et arboré. Aire de stationnement et terrasse. Chauffage au fioul. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : WI_c50364 - Réf Superimmo : ANVXVZ2SL
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Caractérisques
Prix de vente : 236 160 €Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-poitiers-et-grand-poitiers

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 711 m²Orientation : Est, Sud
4 ParkingsAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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