Vente maison 156 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nouaillé-Maupertuis (86340)

iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : Nouaillé-Maupertuis, à 3 min à pied des écoles, 5 min des commerces, 15 min du CHU et Poitiers, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol.
Elle saura vous séduire par son espace de vie confortable et ses équipements fonctionnels.
La pièce de vie lumineuse de 23 m 2 offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée est semi équipée, ce qui facilite la préparation de vos repas. Les 2 chambres, avec placard, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Salle de bain et WC séparé.
Au sous-sol, se trouve une pièce de 14 m 2 à aménager en chambre ou bureau, une cave, un coin buanderie et un grand garage.
Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage, (sauf celles de la salle de bain et des WC) .
La maison est reliée au tout-à-l'égout. Terrain clos et arboré de 500m 2
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux nombreuses caractéristiques attrayantes !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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VIRGINIE RENAISIO - IAD

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