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Vente maison 413 565 €
101,09 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
101,09 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
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- 4 091 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE La Française Immobilière PACE ! A la recherche de votre havre de paix au coeur d'un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! "L'Olivier", cette charmante maison de 102m², sur sous-sol saura combler tous vos désirs. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une tranquillité absolue, loin du tumulte de la vie urbaine. Imaginez vous vous détendre dans votre jardin bucolique, entouré d'une végétation luxuriante, sans aucun vis-à-vis pour troubler votre intimité. A l'entrée un bel Olivier vous accueillera, symbole de sérénité et de connexion avec la nature. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de modernisation, vous offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace entièrement à votre goût. Avec ses 4 chambres, il y aura suffisamment d'espace pour accueillir votre famille ou vos amis avec confort et convivialité. La cuisine séparée, bien agencée, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cette maison ! Que vous rêviez d'une décoration contemporaine ou d'un style plus traditionnel, cette maison vous offre un cadre parfait pour réaliser vos souhaits les plus audacieux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel extraordinaire de cette demeure. Prix honoraires inclus : 413 565 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/07/2023 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : LFI-PACE-63562 - Réf Superimmo : ANVXSYG0T
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| Prix de vente : 413 565 € | Prix au m² : 4 091 € / m² |
| Taxe foncière : 1 367 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 18 565 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127493.pdf
| 101,09 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 467 m² | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Fenêtres en pvc, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
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