Vente maison 98 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rians (18220)

SOUS COMPROMIS Maison de 101m² 4 chambres 18220
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Visite virtuelle disponible sur demande !
A vendre maison de 101m², 4 chambres, située sur la commune de Rians 18220, à 5 minutes des Aix d'Angillon et des commerces, et à 25 minutes de Bourges centre.
Localisée dans une rue calme et résidentielle, proche de l'école, cette maison de plain-pied est prête à accueillir votre famille!
L'entrée donne sur une grande pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, ainsi que sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau (ou chambre en fonction de vos envies) est accessible directement par cette pièce.
Un couloir dessert un WC, une salle de bain, une buanderie, et trois chambres.
Un local technique où se trouve la chaudière, le ballon thermodynamique et le tableau électrique, se trouve à l'arrière de la cuisine et permet d'accéder au garage.
La parcelle de terrain clôturée de 516m² est idéale pour accueillir des enfants en toute sécurité, et vos animaux de compagnies.
Assainissement tout-à-l'égout. Maison reliée à la fibre optique. Isolation des combles refaite récemment.
Travaux de rafraîchissement des papiers peints et du lino des chambres à prévoir.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
M. DUPRAT Julien
Conseiller Immobilier Coup2Coeur
RSAC 919 242 669 BOURGES

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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