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Pampa Immo
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Pampa Immo 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
2
Maison, 101 m²

Prix en baisse 98 000 € 970 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rians (18220)

SOUS COMPROMIS Maison de 101m² 4 chambres 18220 SOUS COMPROMIS DE VENTE Visite virtuelle disponible sur demande ! A vendre maison de 101m², 4 chambres, située sur la commune de Rians 18220, à 5 minutes des Aix d'Angillon et des commerces, et à 25 minutes de Bourges centre. Localisée dans une rue calme et résidentielle, proche de l'école, cette maison de plain-pied est prête à accueillir votre famille! L'entrée donne sur une grande pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, ainsi que sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau (ou chambre en fonction de vos envies) est accessible directement par cette pièce. Un couloir dessert un WC, une salle de bain, une buanderie, et trois chambres. Un local technique où se trouve la chaudière, le ballon thermodynamique et le tableau électrique, se trouve à l'arrière de la cuisine et permet d'accéder au garage. La parcelle de terrain clôturée de 516m² est idéale pour accueillir des enfants en toute sécurité, et vos animaux de compagnies. Assainissement tout-à-l'égout. Maison reliée à la fibre optique. Isolation des combles refaite récemment. Travaux de rafraîchissement des papiers peints et du lino des chambres à prévoir. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller Immobilier Coup2Coeur RSAC 919 242 669 BOURGES

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Pampa Immo
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Pampa Immo 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
31
Maison, 185 m²

205 000 € 1 108 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rians (18220)

Maison de 185m² 6 pièces 4 chambres à RIANS 18220 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Votre agence locale Coup2Coeur vous propose à la vente cette maison de 185m² habitables, située dans un hameau calme sur la commune de Rians (18220), à 20 minutes d'Avord et 30 minutes de Bourges. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée; une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer); et des WC séparés. A l'étage le palier donne accès à une chambre, un WC/buanderie, un espace de rangement, une pièce palière ouvrant sur deux chambres. Les chambres de l'étage font entre 14m², 20m², et 25m². Une terrasse devant la maison vous apporte un espace calme, abrité et ombragé pour accueillir vos repas d'été. Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier possédant un monte-charge amenant aux combles. Au fond du terrain, un double garage avec espace atelier vous permettra de garer également deux voitures à l'abri. Un abri de jardin vous servira à stocker vous outils de jardin en toute sécurité. Le tout sur une parcelle de 975m². Sur le plan technique: -Chauffage électrique et insert à bois. -Huisseries PVC double vitrage. -Fosse septique -Climatisation à l'étage. -VMC -Ballon d'eau chaude 200L Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Maison, 68 m²

75 000 € 1 103 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rians (18220)

Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à proximité des commerces, cette agréable maison saura vous séduire. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez son agréable jardin arboré ainsi que son garage. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.100 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 17/10/2024*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2040€/ an. (année de référence 2021) Résidence principale uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,610.81 € Date de réalisation du DPE : 15/07/2024 (Ref.FGA-RIAN-008549/8658-11442)

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 23/02/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 286,25 m²

Prix en baisse 225 000 € 786 €/m²
Maison • 286,25 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 351 m²

Rians (18220)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 286 m² à Rians Nichée au coeur de Rians (18220), cette maison ancienne de 286 m² vous invite à une parenthèse enchantée. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée, équipée , ravira les amateurs de gastronomie. Les 6 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offrent un confort optimal. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité. L'isolation en laine de verre et les ouvertures PVC double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. La toiture en ardoise, quant à elle, confère à la maison un charme authentique. Le terrain de plus 1300 m², est un véritable écrin de verdure. Il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser de magnifiques barbecues. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré du chant des oiseaux et de la douceur de la nature... À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied ou en voiture. Un bus, une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en quelques minutes. Enfin, cette maison est éligible à la fibre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 07/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 503 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Rians (18220)

Maison de charme à Rians : une histoire à écrire Découvrez cette maison individuelle de 133 m², construite en 1999, qui vous offre l'opportunité d'écrire votre propre histoire. Avec ses trois niveaux et ses six pièces, elle est un véritable écrin pour votre imagination. Le séjour de 34 m², baigné de lumière, est le coeur de cette demeure où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine américaine aménagée et équipée est une invitation à la convivialité et à la créativité culinaire. Les cinq chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace confortable pour toute la famille. Les deux WC séparés sont un atout supplémentaire pour votre confort. La maison est dotée d'une isolation en laine de verre et d'un chauffage individuel pour vous garantir un confort optimal. Les ouvertures en PVC et le double vitrage contribuent à cette sensation de bien-être. Le terrain de 2500 m², la terrasse et les places de stationnement extérieur offrent un havre de paix et de tranquillité. Cette maison a un potentiel immense. Elle deviendra la maison de vos rêves. La cave et le garage intérieur sont des atouts supplémentaires pour votre confort. Cette maison est éligible à la fibre pour vous garantir une connexion internet optimale. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120

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