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Description

Saint André de Sangonis, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison de plain pied, P4 d'environ 101m2 habitables érigée sur une parcelle de 600m2.
Emplacement idéal!!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité et son calme !!!
Prévoir travaux de raffraichissement!!
Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité des Ecoles, Commerces, autoroutes..
Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - ANTON Camille O786112978
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/10/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 72_1412 - Réf Superimmo : ANVXTROYB
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 663 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/72.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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