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Acheter une maison 4 pièces à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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Cyrielle QUARIN - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Cyrielle QUARIN - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
(10 avis)
20
Maison, 127 m²

355 000 € 2 795 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Une maison. Une histoire "Luminance" Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 127m² située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-de-Sangonis. Offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal, cette maison se compose de : - Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille, avec un coin bureau - Une cuisine séparée et fonctionnelle, - 3 chambres spacieuses, - une salle d'eau moderne, - un cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un terrain arboré de 900m², propice à la détente et aux loisirs. Un garage vient compléter ce bien. Proche des commodités, cette villa représente une opportunité rare pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871704)

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Stéphanie MONTOURCY - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie MONTOURCY - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
7
Maison, 82 m²

305 000 € 3 720 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Envie d'un lieu où calme et confort se rejoignent ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 82 m², implantée sur un terrain de 464 m². A moins de 10 minutes de l'A75, à 35 minutes de Montpellier et seulement 10 minutes de Saint Guilhem le Désert , elle vous promet un cadre de vie incomparable. Cette maison vous offrira : * 3 chambres , idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. *Un extérieur à vivre toute l'année Savourez l'art de vivre à l'extérieur grâce à une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été autour du barbecue. Le jardin est spacieux et propice pour un beau potager ou pour se détendre en plein air. *Un confort pensé pour vous: Le grand garage de plus de 40 m² , avec son cellier aménagé deviendra rapidement votre meilleur allié pour tous vos projets: atelier, pièce habitable supplémentaire... Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, double vitrage, pour une douceur de vivre en toute saison. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité Située dans un quartier recherché et apaisant, cette maison est une perle rare pour ceux qui veulent allier confort, nature et accessibilité. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est proposée au prix de 305 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE: classe D (228 kWh/m2 par an) GES: B ( 7Kg CO2/m2/an) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1430 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie MONTOURCY, au 0683281238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 888327400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 888327400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 15/10/2024
9
Maison, 129 m²

380 000 € 2 946 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Située à deux pas des écoles, collèges et complexe sportif, cette villa offrant des prestations hauts de gamme vous séduira !!! Cette charmante habitation entièrement climatisée offre des prestations de qualité. Elle est composée au rez de chaussée, d'un grand séjour-cuisine d'environ 57 m² qui donne sur le jardin et la piscine, d'un cellier et d'un garage. A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec douche, une salle de bains , une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ses espaces intérieurs et extérieurs vous offriront des moments conviviaux à partager en famille et entre amis... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

MARINE STELLA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par MARINE STELLA IMMOBILIER 22/10/2024
9
Maison, 100 m²

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Situé au coeur de Saint André de Sangonis, à 20 minutes de Montpellier, venez découvrir ce très bel appartement esprit 'maison de village' de près de 100m² avec sa grande terrasse bien exposée et son double garage. Tout cela sans charge de copropriété ! Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² chacune (possibilité de réaménager pour faire davantage de chambres), de deux salles d'eau dont une avec grand dressing et un bureau en pièce palière. La terrasse donne sur un environnement calme et dégagé, sans nuisances. Ce bien est situé à deux pas du centre, de ses écoles et de ses commerces. Niveau chauffage : Pompe à chaleur récente avec climatisations réversibles et chauffages électriques. Aucuns travaux à prévoir car cet appartement a été entièrement refait (portes fenetres doubles vitrages, toiture, isolation 2020...etc) Contactez-nous rapidement pour voir cette nouveauté en exclusivité ! Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Nathalie Testelin - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nathalie Testelin - iad 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(4 avis)
19
Maison, 140 m²

588 000 € 4 200 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 337 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

iad France - Nathalie Testelin (06 64 28 92 37) vous propose : Superbe Maison d'Architecte Moderne aux portes de Montpellier - Un Bijou de l'Art Contemporain Au cOEur de Saint-André-de-Sangonis, cette magnifique maison d'architecte incarne à la perfection l'alliance entre le design contemporain et le confort absolu. Construite en 2019, cette résidence de standing sur 2 étages offre un espace de vie exceptionnel sur une superficie de 140m², pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Dès l'entrée, l'élégance et la luminosité des lieux vous séduiront. L'intérieur, aux lignes épurées, dispose d'une pièce de vie lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'architecture de la maison favorise la circulation de la lumière naturelle, créant ainsi une sensation d'espace et d'harmonie. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Les équipements dernier cri tels que la climatisation, la fibre optique et le chauffage individuel viennent parfaire le confort de cette maison d'exception. Vous pourrez ainsi profiter d'une atmosphère tempérée et agréable en toute saison, tout en préservant une consommation énergétique optimisée. Pour compléter ce bien d'exception, une piscine en pierres naturelles vient sublimer l'ensemble. L'espace extérieur, aménagé avec soin, offre un cadre paisible et verdoyant pour des moments de relaxation en toute intimité. Vous aurez également à disposition un garage et un sous-sol complet. La localisation au cOEur de Saint-André-de-Sangonis vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville tout en préservant une quiétude et une intimité préservée. Osez vivre l'exception au quotidien dans cette maison d'architecte alliant luxe, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite unique de ce petit bijou de l'immobilier contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin EI (ID 74572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CELINE TAORMINA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CELINE TAORMINA - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Je vous présente en exclusivité sur la commune de St André de Sangonis à 5min de Gignac tout proche de l'accès A75 et à 30min à peine de Montpellier, cette offre à saisir autant par son potentiel que sa possibilité diverse d'aménagement! Vous disposerez d'une parcelle issue d'une division de 1055m2 non divisible sans vis à vis, vous trouverez, sur celle-ci une bâtisse à rénover d'environ 115m2 mais dont les pièces sont cependant bien répartis. Au RDC vous entrerez sur un dégagement qui dessert un séjour de 36m2 où vous serai séduit par un authentique four à bois donnant un charme particulier à la pièce, attenant une cuisine indépendante avec cellier de 15m2 d'où vous accéderai au jardin arrière. Pour compléter le RDC vous accèderai à 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une pièce d'environ 30m2 que vous emménagerai à votre guise en bureau ou chambre indépendante avec sa terrasse ensoleillé sur les toits. Au sous sol un garage de 105m2 vous attendra. Les commodités sont à moins de 5min à pied, des travaux sont à prévoir mais à la clé une belle opportunité vous attends. Cette annonce référence 254058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240000.00 € et 299000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Floriane Couraly - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Floriane Couraly - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(7 avis)
16
Maison, 105 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

iad France - Floriane Couraly (06 68 71 41 93) vous propose : À 20 minutes de Montpellier, dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, venez découvrir cette maison de 104m² sur un terrain de 450m². Offrant la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces...) et des axes autoroutiers, cette maison construite en 2017, offre un espace de vie fonctionnel. À l'intérieur, découvrez une vaste pièce à vivre de 52m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres équipées de placards, dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier et un WC séparé. Elle possède également un garage attenant et une place de stationnement supplémentaire. Vous découvrirez des prestations de qualité avec des panneaux solaires installés en 2021, un ballon thermodynamique, un système de chauffage par air pulsé et une pompe à chaleur air-air assurant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également de l'accès à l'eau du canal pour l'arrosage du jardin, permettant de maintenir votre espace extérieur impeccable et verdoyant. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager une piscine. Cette maison représente l'harmonie parfaite entre confort, modernité et tranquillité. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Couraly EI (ID 78367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Roques immobilier Lodeve 26/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
10
Maison, 129 m²

380 000 € 2 946 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Venez découvrir votre maison de standing d'une surface de 129 m2, des espaces de vie spacieux, fait avec goûts, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec salle à manger/ coin cuisine/ séjour d'une surface de 58 m2, une salle d'eau entièrement équipée 3.55 m2, un garage de 22 m2, à l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau la suite parentale d'une surface de 23 m2, une salle de bains avec wc de 7.50 m2, une chambre avec placard de 15 m2 et une chambre de 13 m2 avec salle d'eau italienne. Le tout avec terrain et piscine 3 x 4.50 donnant sur une terrasse bois de 30 m2, climatisation réversible, lotissement calme, idéal résidence, A VOIR ABSOLUMENT

WAH CLERMONT L'HÉRAULT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 10/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
10
Maison, 80 m²

240 000 € 3 000 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

VENTE MAISON 4 PIECES 34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose cette maison de 80 m2 habitables sur une parcelle de 154 m2 se situe au calme dans une impasse, proche des commodités et à 5 min de Clermont l'Hérault. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour cuisine ouverte de 32 m2, d'une chambre et d'un wc. Vous disposerez à étage de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Vous disposerez de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'un adoucisseur, d'une place de parking et d'un extérieur au calme offrant des possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire à chage vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent PINARD Mehdi au 06 30 55 69 79 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09 54 72 35 56. Consultez tous nos biens sur

Laurent OUSTRY - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 86 m²

299 500 € 3 483 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située à Saint-André-de-Sangonis , à proximité de Montpellier , cette maison de 86 m² offre un cadre agréable, idéal pour une famille. Elle dispose de trois chambres , d'une cuisine de 11 m² , ainsi que d'un salon de 31 m² . La cuisine et le salon peuvent être reliés pour créer un grand espace de vie convivial. La maison est équipée de la climatisation , assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est porté sur un terrain arboré de 895 m² , divisé en deux parcelles constructibles , offrant un excellent potentiel pour des projets futurs. En plus de la surface habitable, un sous-sol complet abrite un grand garage couvrant toute la superficie de la maison, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement ou d'atelier. Cette maison allie espace, confort et potentiel , une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Human Immobilier Gignac 05/04/2024 - mise à jour 03/08/2024
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située à St André de Sangonis, proche commerces, écoles et A75, dans un quartier calme et agréable, villa de 80m² de 4 pièces proposant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. L'ensemble sur un jardin à aménager de 110m². Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MegAgence
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MegAgence 28/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 80 m²

310 000 € 3 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Villa de 80 m2 habitables avec sous-sol et garage de la superficie de la bâtisse, le tout sur une parcelle de 688 m2. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme et paisible. Vous avez la possibilité de diviser la parcelle afin de construire une deuxième maison, idéal pour un achat familial ou pour la revendre ! À l'étage, le bien se compose d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres de 9. 20 m2, 9.15 m2, 13 m2 et d'une grande salle d'eau de 6.50 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda de 14 m2, un grand sous-sol aménagé et son garage de 18 m2. En ce qui concerne le terrain, vous disposez de deux cabanons en dur, pour le stockage par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

Patrick LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, idéalement située, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée d'une cuisine ouverte qui donne sur un séjour et salon avec cheminée. A l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

Cyrielle QUARIN - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cyrielle QUARIN - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
9
Maison, 130 m²

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Une maison. Une histoire. "Etincelle" Venez découvrir "Etincelle", une maison de village pleine de charme au cœur de Saint-André de Sangonis ! Cette maison authentique, répartie sur 4 niveaux, allie le caractère des vieilles pierres à une touche de modernité pour un confort de vie optimal. > Au rez-de-chaussée : une grande pièce voûtée avec une imposante cheminée à foyer ouvert vous attend. Parfaite pour des soirées conviviales, elle peut aussi servir de rangement ou de garage pour motos et vélos. > Au 1er étage : un vaste espace de vie avec un salon cosy, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte spacieuse. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité. > Au 2ème étage : deux grandes chambres avec tommettes anciennes et poutres apparentes. L'une avec balcon, l'autre avec une salle d'eau moderne privative (douche, double vasque, toilettes). > Au dernier étage : un espace indépendant sous les toits, idéal pour un adolescent ou un invité, avec une chambre spacieuse et une salle d'eau privée. Située au cœur du village, proche des commerces et des transports en commun, à deux pas des accès autoroutiers, "Etincelle" est une maison rare et pleine de caractère, parfaite pour les amoureux des vieilles pierres. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible via WhatsApp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875587)

Capitelle Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Capitelle Immobilier 21/11/2023 - mise à jour 12/10/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint André-de-Sangonis au calme, villa hors lotissement T4, d'environ 90m2 sur un terrain de 700m2 exposée Sud-Est , composée à l'étage d'un espace de vie avec un salon et coin repas, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres de 11 à 14m2 , une salle d'eau , un toilette indépendant, une véranda et une terrasse. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Chauffage par climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques à pierres volcaniques . Pour le rez de chaussée une petite cuisine d'été avec un grand espace de rangement . Un de garage de 18m2 plus une place de parking extérieure. L'ensemble sur un terrain de 700m2, avec 1 Mazet de 6m2 ainsi qu'un cabanon de 12m2 et l'eau du canal de Gignac . La maison est en bon état et saura vous séduire par son environnement campagne tout en étant à 5 minutes à pied du centre ville. Prix: 310.000EUR les honnoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations contactez votre conseiller exclusif Capitelle immobilier vallée d'Hérault: Christain Navarria 06.73.05.87.06

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