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Vente maison 299 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)

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  • 3 483 €/m²
  • Terrasse
Laurent OUSTRY - SAFTI

Laurent OUSTRY - SAFTI

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Description

Située à Saint-André-de-Sangonis , à proximité de Montpellier , cette maison de 86 m² offre un cadre agréable, idéal pour une famille.
Elle dispose de trois chambres , d'une cuisine de 11 m² , ainsi que d'un salon de 31 m² . La cuisine et le salon peuvent être reliés pour créer un grand espace de vie convivial. La maison est équipée de la climatisation , assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Le bien est porté sur un terrain arboré de 895 m² , divisé en deux parcelles constructibles , offrant un excellent potentiel pour des projets futurs. En plus de la surface habitable, un sous-sol complet abrite un grand garage couvrant toute la superficie de la maison, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement ou d'atelier.
Cette maison allie espace, confort et potentiel , une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1372591 - Réf Superimmo : ANVXWWJIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 483 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 895 m²Terrasse
Année de construction : 1981Séjour de 31 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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