Sylvie LERAY - iad

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Description

iad France - Sylvie Leray (06 74 55 45 24) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 101m² environ à Saint-Michel-Chef-Chef
Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère ? Cette superbe demeure à Saint-Michel-Chef-Chef est faite pour vous ! Construite en 1970, cette maison de plain-pied offre 7 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'un intérieur soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la maison. Le salon confortable et la cuisine équipée, bien que traditionnelle, offrent tout le confort moderne pour répondre à vos besoins quotidiens.
Cette maison propose un agencement sans perte d'espace, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme et la sérénité. Les chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable et les salles de bain sont fonctionnelles et élégantes.
Côté équipements, vous bénéficiez d'un chauffage individuel, de panneaux voltaiques, de la connexion au réseau de l'assainissement collectif et d'un digicode pour votre sécurité. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre.
Bien située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des axes routiers principaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Leray EI (ID 5366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1566275 - Réf Superimmo : ANVXW7XLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 4,2%

478 000 €
3 juillet 2024
498 900 €
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