Vente maison 355 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

Saint-Péray (07130)

MAISON à SAINT-PERAY Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 101 m² situé proche des commodités et écoles du centre de Saint Péray dans un environnement paisible . On y découvre un spacieux salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la grande terrasse exposée à l'ouest et le jardin. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangement ,et une salle de bains . Pour le stationnement vous trouverez également un parking pour 4 véhicules et un garage isolé. Le terrain clos est arboré à une surface de751 m² . La maison est chauffé par le sol alimenté au le gaz de ville et rafraichit par une climatisation réversible. L'École Primaire Privée Ste Famille et l'École Élémentaire Quai sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois épiceries et deux boucheries charcuteries à proximité. Son prix de vente est de 355 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique primaire annuelle de 119 kWh/m2 ainsi que la classe des émissions à effet de serre pour 20Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PERAY.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 515 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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