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Description

Maison récente de 4 chambres situées à SAINT-PERE-SUR-LOIRE, proche commerces.
Nous vous présentons à la vente une maison récente de 2008, située dans un quartier très calme de Saint-Père-sur-Loire, à 200 mètres des commerces.
La maison dispose d'un beau séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne permettant l'accès direct à une terrasse et au jardin. Exposée Est Ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison est récente et ne nécessite pas de travaux.
L' ensemble des commodités se situent au rez-de-chaussée avec deux belles chambres, une salle de bains et un w.-c. indépendant. Les deux autres chambres sont situées à l'étage et profitent elles aussi d'une salle d'eau (à terminer) et d'un w.-c. indépendant.
Située dans un petit quartier résidentiel très calme, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m² clos, facile d'entretien et sans vis-à-vis.
Tous les commerces à proximité, Sully-sur-Loire et les bords de Loire à quelques minutes à pied ou en vélo.
Référence agence : 13423

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9HA6-B6J-14T - Réf Superimmo : ANVXVUABT
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Caractérisques
Prix de vente : 179 800 €Prix au m² : 1 780 € / m²
Taxe foncière : 641 €

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 300 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4146/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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