165 500 €
1 547 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²
iad France - Christopher Bouard vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison en exclusivité à Saint-Père-sur-Loire**
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Père-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 107m² sur un terrain de 642m², cette propriété vous promet confort et sérénité.
Au rez-de-chaussée:
- 1 grand salon/salle à manger avec poêle à bois
- 1 cuisine séparée et équipée
- 1 bureau
- 1 WC séparé
A l'étage:
- 3 chambres lumineuses
- 1 salle de Bain avec WC
- 1 rangement
A l'extérieur:
- 1 grand jardin
- 1 terrasse spacieuse de 46m²
- 2 entrées garage/sous-sol
- 1 grand Sous-sol
**Avantages:**
Cette maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents avec poêle à bois récent et économique. Très peu de travaux sont à prévoir!
La maison est orientée au nord, vous assurant une luminosité agréable sans les inconvénients de la chaleur en été.
Le bien sera disponible à partir du 1er Septembre 2025
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison familiale à Saint-Père-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien en exclusivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus