Vente maison 179 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité une maison individuelle de plain pied située sur la commune de St Père sur Loire, proche SULLY, vendue occupée. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette maison est en excellent état et répond aux critères économiques et écologiques du futur (très bien classée énergétiquement (C) grâce à une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020, des huisseries toutes oscillo-battantes en double vitrage équipées de volets roulants à capteurs solaires - Un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau installée en 2021 - Un puit sur le terrain. Très bien entretenue par les locataires actuels tant sur l'intérieur que sur les extérieurs, la maison est située dans un environnement pavillonnaire très calme, proche des bords de Loire. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sans risque, ce bien est idéal pour une tranquillité d'esprit. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 567588 )

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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CORINNE LASSERRE - OPTIMHOME

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