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Ventes immobilières à Sully-sur-Loire (45600)

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74 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Christopher Bouard - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Christopher Bouard - iad 02/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
(1 avis)
6
Appartement, 65 m²

109 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Christopher Bouard vous propose: Nouveau ! Charmant appartement à Sully sur Loire ! Situé au cOEur de la ville de Sully sur Loire, cet appartement de type T3 de 65 m² vous séduira par son espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. L’appartement comprend : - Une entrée, - Un grand salon / séjour de 24 m² - Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal : Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle / Double vitrage / Bon diagnostic énergétique / Pas de travaux à prévoir. La résidence, dispose d’un accès protégé, garantissant votre tranquillité, vous bénéficierez également d'un parking privatif sécurisé et d'une cave personnelle. Sa localisation est un atout majeur, à proximité de toutes les commodités quotidiennes et pratique au quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement rénové à Sully-sur-Loire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts et envisager d'y aménager votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Ali Kucuk - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 01/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
(2 avis)
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 420 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : OPPORTUNITE A SULLY-SUR-LOIRE ! MAISON FAMILIALE ! Charmante maison de 150 m² environ située à proximité des commerces à pied. Édifiée sur un terrain de 623 m² environ clos, elle comprend : - AU RDC : Une entrée, un grand salon/séjour, une grande cuisine aménagée avec accès jardin, une chambre, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine / garage avec accès porte de service arrière. - A L'ETAGE ( plancher béton ) : Un grand palier qui dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé. - A L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en famille ou entre amis, une terrasse, un cabanon de jardin, un puits, un coin poulailler et un coin potager. ( Deux accès portails avant et arrière ) Système de chauffage : Plancher chauffant RDC + radiateur étage. Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, aucune anomalie gaz / aucune anomalie électrique, emplacement pour recevoir plusieurs voitures, présence de la fibre, tout à l'égout, maison saine sur vide sanitaire. Porte de garage motorisée ! Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Agence du Château
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 68 m²

89 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

À Sully-sur-Loire, découvrez ce charmant appartement de type F3 avec un balcon enveloppant, idéalement situé à proximité des commerces. Ce bien comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des WC séparés et un garage pratique. Cet appartement allie confort et commodité dans un cadre agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie pratique et plaisant. Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1634.00 et 1962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Birsen Türksoy - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Birsen Türksoy - iad 17/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
(10 avis)
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 189 490 € 2 105 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: EXCLUSIVITE SULLY SUR LOIRE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES Magnifique Maison à proximité immédiate de toutes les commodités (cabinet médical, centre ville, écoles, ...), cette maison individuelle récente de 2007 associe confort, modernité et respect de l'environnement. Idéalement implanté sur un terrain clos de 470m2 sans vis à vis, elle est parfaite pour une personne souhaitant se rapprocher des commodités. Cette belle maison se compose: Au Rez de Chaussée: une entrée accueillante avec placard sur mesure donnant sur un grand salon séjour lumineux avec salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard coulissant, un bureau avec placard coulissant, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: une grande pièce lumineuse pouvant accueillir 2 chambres. A l'extérieur: un grand garage isolé et chauffée attenant à la maison, accessible par la maison avec porte motorisée. Un abri de jardin, une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité, un parc aménagée et un coin potager. Système de chauffage Performant: chaudière gaz à condensation Les Points Positifs: Prestation de qualité, Construction de 2007 maison CPR, à proximité immédiate des commodités, vie de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, Menuiserie PVC double vitrage, Volet roulant électrique, Portail et portillon motorisé, Porte de garage motorisé, Aucun travaux à prévoir. Une maison à visiter absolument pour apprécier tous les atouts et découvrir ses nombreux charmes! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-MOI sans hésiter. Prix de vente 189 490 € Honoraire inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Century 21 Trois Rois 17/05/2025
Nouveau 4
Appartement, 64,4 m²

111 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces

Sully-sur-Loire (45600)

À vendre Appartement T3 de 65 m² à Sully-sur-LoireSitué en plein cœur de Sully-sur-Loire, cet appartement 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine séparée, aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres en double vitrage.La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité, avec en plus un parking privatif et une cave personnelle à disposition.À quelques pas seulement des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité à saisir à Sully-sur-Loire. Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire
(113 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 05/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
(113 avis)
15
Maison, 101 m²

199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Nous vous présentons à la vente un magnifique pavillon de plain-pied, située dans un quartier très calme de Sully-sur-Loire et proche des commerces. Cette maison se distingue parfaitement du marché de part la qualité des aménagements et de son entretien. Vous le comprendrez, son état est irréprochable( du sol au plafond !), ses équipements/matériaux sont de qualité et son installation peut se réaliser sans travaux. Vous bénéficierez d'un grand séjour chaleureux ,avec cheminée, de plus de 35 m². La cuisine est très fonctionnelle de part ses nombreux rangements, son espace pour déjeuner et, comme pour le séjour, son accès direct à une magnifique terrasse à l'abris des regards, donnant sur un splendide jardin. Trois chambres spacieuses avec dressings, deux salles d'eau de qualité, et une buanderie complètent la maison. La Pompe à chaleur réversible, le double vitrage, et l'isolation de la maison vous assure une consommation d'énergie très raisonnable. Bien évidement vous ne passerez pas à côté de son magnifique jardin, d'une superficie d'environ 1000 m² paysagé avec soin pour en faciliter l'entretien (allée bitumée, portail aluminium, haie vive ...). Le quartier est très agréable, le voisinage est attentionné et vous ne craindrez pas les nuisances sonores. La localisation privilégiée vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en excellent état. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13549 Afficher plus

Jérémy Geniteau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Jérémy Geniteau - iad 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
(3 avis)
16
Maison, 71 m²

98 000 € 1 380 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Charmante maison de plain-pied avec un fort potentiel à Sully-sur-Loire À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Construite en 1960, cette maison d'une surface habitable de 71 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant un cadre propice à l'imagination pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et d'une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un salon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un coin buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain exposé sud et ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une véranda existante attend d’être rénovée, et la création d'une terrasse pourrait également sublimer cet espace, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant la possibilité de stationner un véhicule. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien au fort potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison profite d’un emplacement privilégié, alliant praticité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de transformer ce bien en une maison familiale pleine de charme ou en un investissement locatif attractif. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence du Château
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence du Château 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 100 m²

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 264 m²

Sully-sur-Loire (45600)

À la sortie de Sully-sur-Loire, dans un cadre paisible, cette maison offre confort et authenticité. Séjour avec poêle bouilleur, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC. Garage attenant et puits complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de calme et de nature. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ali Kucuk - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 03/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
(2 avis)
20
Maison, 180 m²

178 999 € 994 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 068 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : Bien d'exception ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 1068 m2 environ situé près de toutes commodités à CERDON : pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, école. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. Elle se compose: - AU RDC : Une entrée avec rangement, un grand salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres dont une avec son coin dressing, une salle de bain/douche moderne, un WC séparé. Garage attenant accessible par la maison avec un grand grenier de stockage au-dessus. - A L'ÉTAGE ( plancher béton ) : Une grande mezzanine pouvant servir d'espace détente ou salle de jeux, 3 chambres spacieuses, un bureau avec espace nuit mezzanine, une salle d'eau douche + WC. - A L'EXTÉRIEUR: Un jardin avec une grande terrasse, un cabanon de stockage, un terrain clos arboré, stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, un poulailler, une piscine chauffée, un local technique. Les + de ce bien : Tout à l'égout, maison sur vide sanitaire, fibre, orientation plein SUD, double vitrage PVC, faible taxe foncière. - Ecran sous toiture + faîtage ( 2023 ) - Isolation comble ( 2021 ) - Ravalement + volets roulants électriques ( 2018 ) Système de chauffage : Cheminée avec insert et régulateur de chaleur + radiateur électrique à inertie. A proximité d'un parc arboré et de l'étang vous pourrez profiter des balades en famille. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Agence du Château
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Agence du Château 16/05/2025
Nouveau 9
Maison, 195 m²

397 000 € 2 036 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 068 m²

Sully-sur-Loire (45600)

? Belle Maison Contemporaine avec Piscine au Coeur de Sully-sur-Loire ? Située en plein centre de Sully-sur-Loire, cette superbe maison moderne de 195 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. ? Terrain clos et paysagé de 1 068 m²???? Piscine chauffée pour en profiter toute la saison?? Grand séjour lumineux avec salon convivial?? Cuisine américaine aménagée et équipée? Cellier fonctionnel ?? Suite parentale, 2 chambres et grande mezzanine (possibilité 4e chambre)? Magnifique jardin paysager, véritable havre de paix Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement idéal.? Ne tardez pas à visiter ! Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MYRIAM SETTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par MYRIAM SETTI - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
12
Maison, 124 m²

185 000 € 1 492 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

Idéalement située en plein coeur de Sully sur loire et de ses commodités ( boulangerie , épicerie , pharmacie , écoles...) cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié à quelques mètres seulement du château et de son parc . Un véritable havre de paix en centre ville alliant charme de l'ancien et confort moderne . Elle se compose ainsi : une entrée suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle parfaite pour partager des moments conviviaux , s'en suit un salon et un séjour lumineux sublimé par de belles hauteurs sous plafond ainsi que la présence d'un poêle à granules RIKA avec programmateur . Vous trouverez également un wc ainsi qu'un cellier . Un escalier vous mènera au couloir de l'étage desservant trois belles chambres avec parquet . Ainsi qu'une salle de bain spacieuse, un wc séparé et un dressing . Au sous sol une grande cave . A l'extérieur , mitoyen à la maison un garage accessible par l'intérieur de la maison , avec porte motorisée ainsi qu'une petite cour . Les + : Toiture entièrement rénovée et isolée Chaudière à condensation neuve ( décembre 2024 ) Double vitrage pvc Cette annonce référence 273300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

De Maistre immobilier
(104 avis)
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par De Maistre immobilier 13/05/2023 - mise à jour 25/04/2025
(104 avis)
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 435 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 768 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Melle Elégante porte très bien son nom. Une très belle construction de qualité pour ce pavillon située dans un quartier résidentiel de Sully Sur Loire. Melle Elégante est entourée d'un jardin parfaitement arboré en entretenu. Elle vous accueille par son entrée entrée desservant sa cuisine aménagée, son séjour qui donne directement sur la terrasse, et un espace nuit composée de 3 chambres dont deux qui donnent sur la terrasse également, une salle de bains et un WC indépendant. Son étage se compose d'un palier avec placard de rangement en chêne massif, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, deux chambres et un grenier aménageable pouvant être destiné à une nouvelle chambre. Sur un Sous-Sol total carrelé, avec une cuisine d'été buanderie, une chaufferie avec WC, deux ateliers, une cave et un garage. Melle Elégante deviendra le magnifique cocon de votre famille. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Camille CHEVREAU - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Camille CHEVREAU - iad 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(2 avis)
16
Maison, 116 m²

150 000 € 1 293 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 617 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Camille Chevreau vous propose: Maison Familiale de 6 pièces à Sully sur Loire Découvrez cette belle maison individuelle, offrant un potentiel immense pour créer votre cocon familial. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. En entrant à l'intérieur, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, la cuisine séparée équipée et la salle d'eau pour le confort de tous. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une pièce d'eau avec wc et lavabo pouvant accueillir une deuxième douche. Un sous-sol total avec garage, atelier et coin buanderie complète ce bien. Huisseries en double vitrage et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Cette maison nécessite quelques rafraichissements pour retrouver son éclat d'antan, cependant elle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée selon vos goûts et vos besoins. A proximité immédiate du Collège situé à seulement 100m, parfait pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvain CAUQUIS - Capifrance
(73 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sylvain CAUQUIS - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(73 avis)
10
Maison, 292 m²

395 000 € 1 353 €/m²
Maison • 292 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 302 m²

Sully-sur-Loire (45600)

SULLY sur LOIRE, à 1H45 des portes de Paris, 45 minutes d'Orléans, face au château, maison de ville aux volumes généreux et au potentiel unique présentée par Sylvain CAUQUIS. Face au château de Sully-sur-Loire aux portes de la Sologne, dans un environnement chargé d'histoire et de charme, cette maison de ville développe environ 320 m² de surface au sol. Une adresse rare, une vue d'exception, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné : au rez-de-chaussée, un espace modulable composé d'un bureau, d'une chambre, d'une cuisine et d'une vaste salle de réception. Parfait pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou un projet de chambres d'hôtes, tout en conservant une parfaite séparation avec la partie privée. Le premier étage propose un véritable espace de vie, baigné de lumière, avec un salon, un séjour, trois chambres, une seconde cuisine et un cellier. Depuis plusieurs pièces, la vue sur le château est tout simplement spectaculaire, comme un tableau vivant qui accompagne le quotidien. Au dernier niveau, la suite parentale offre un vaste volume avec salle d'eau privative et dressing. Un espace intime et confortable, au calme de la maison. À l'extérieur, le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, prolonge la sérénité du lieu. En toile de fond : les tours et les douves du château, accessibles à quelques pas seulement. Le parc, les promenades, les commerces et services sont à portée immédiate. Cette propriété rare conjugue emplacement d'exception, volumes et potentiel. Résidence principale, maison de famille, projet d'hébergement touristique ou mixte : plusieurs vies peuvent s'y imaginer. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui cherchent un lieu unique, en cœur de ville, sans renoncer à l'intimité ni à la qualité de vie. EXCLUSIVITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.901544 Afficher plus

Annie CORMIER - Capifrance
(64 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 19/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
(64 avis)
10
Maison, 150 m²

222 600 € 1 484 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Magnifique maison en pierre datant du XIX siècle située au coeur de Sully-sur-Loire, présentée par Annie CORMIER. Architecture authentique, ayant préservé le cachet et l'élégance de l'époque, parquet en chêne, poutres, cheminée en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond... Le rez-de-chaussée surélevé, vous offre une belle entrée, un espace de vie lumineux, salon/séjour traversant, avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée pouvant être ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités, grenier à aménager d'environ 50m2. Vous trouverez au rez-de-jardin: une entrée indépendante desservant un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins, chaufferie, cave, garage. Cour à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ! Plusieurs projets s'offrent à vous avec cette demeure, résidence principale, secondaire, locations de courte durée.... Vous profiterez de la vie urbaine, petite ville dynamique avec ses commerces, écoles, services à proximité immédiate. Également de son château, classé à l'UNESCO, et ses nombreux événements culturels, de superbes balades en bord de Loire, randonnées et activité de plein air. Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.902570 Afficher plus

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