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Agence du Château
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Agence du Château 11/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
9
Maison, 122 m²

228 000 € 1 869 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Sully-sur-Loire, une véritable pépite nichée dans un cadre idyllique. Construite en 1997, cette demeure de 122 m² habitable offre un confort inégalé et une élégance intemporelle. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest. Le séjour de 31 m², véritable coeur de la maison, est parfait pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Le grenier, un véritable atout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme assurent un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Le terrain de 1042 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui pourront s'y amuser en toute sécurité. Sully-sur-Loire est une ville charmante offrant un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. De plus, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Annie CORMIER - Capifrance
(64 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(64 avis)
9
Maison, 150 m²

249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Magnifique bâtisse en pierre datant du XIX siècle située au coeur de Sully-sur-Loire, présentée par Annie CORMIER. Architecture authentique, ayant préservé le cachet et l'élégance de l'époque, parquet en chêne, poutres, cheminée en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond... Le rez-de-chaussée surélevé, vous offre une belle entrée, un espace de vie lumineux, salon/séjour traversant, avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée pouvant être ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités, grenier à aménager d'environ 50m2. Vous trouverez au rez-de-jardin: une entrée indépendante desservant un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins, chaufferie, cave, garage. Cour à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ! Plusieurs projets s'offrent à vous avec cette demeure, résidence principale, secondaire, locations de courte durée.... Vous profiterez de la vie urbaine, petite ville dynamique avec ses commerces, écoles, services à proximité immédiate. Également de son château, classé à l'UNESCO, et ses nombreux événements culturels, de superbes balades en bord de Loire, randonnées et activité de plein air. Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.891624 Afficher plus

Agence du Château
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Agence du Château 10/02/2025
9
Maison, 100 m²

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 264 m²

Sully-sur-Loire (45600)

À la sortie de Sully-sur-Loire, dans un cadre paisible, cette maison offre confort et authenticité. Séjour avec poêle bouilleur, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC. Garage attenant et puits complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de calme et de nature. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MYRIAM SETTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par MYRIAM SETTI - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
12
Maison, 124 m²

185 000 € 1 492 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

Idéalement située en plein coeur de Sully sur loire et de ses commodités ( boulangerie , épicerie , pharmacie , écoles...) cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié à quelques mètres seulement du château et de son parc . Un véritable havre de paix en centre ville alliant charme de l'ancien et confort moderne . Elle se compose ainsi : une entrée suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle parfaite pour partager des moments conviviaux , s'en suit un salon et un séjour lumineux sublimé par de belles hauteurs sous plafond ainsi que la présence d'un poêle à granules RIKA avec programmateur . Vous trouverez également un wc ainsi qu'un cellier . Un escalier vous mènera au couloir de l'étage desservant trois belles chambres avec parquet . Ainsi qu'une salle de bain spacieuse, un wc séparé et un dressing . Au sous sol une grande cave . A l'extérieur , mitoyen à la maison un garage accessible par l'intérieur de la maison , avec porte motorisée ainsi qu'une petite cour . Les + : Toiture entièrement rénovée et isolée Chaudière à condensation neuve ( décembre 2024 ) Double vitrage pvc Cette annonce référence 273300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Annie CORMIER - Capifrance
(64 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
(64 avis)
11
Maison, 200 m²

245 000 € 1 225 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 195 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Située au coeur de Sully-sur-Loire, superbe maison bourgeoise du 19ème siècle, avec accès direct à la Loire, présentée par Annie CORMIER. Vous y trouverez l’authenticité, le cachet et l'élégance de l'époque, tomettes, carreaux de ciment, parquet, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond... Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, appartements de longue ou courte durée, projet professionnel, artisan, ou bien la transformer en maison familiale. Maison actuellement composée de deux appartements avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée, un salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, débarras, placards. L'appartement de l'étage est composé d'une cuisine, bel espace de vie avec un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, dégagement, grenier. Dès l'entrée, un porche vous accueille et mène aux nombreuses dépendances, remises, garage de 50m2, hangar de 110m2, cave. Un jardin clos de murs, permets un accès privilégié à la levée de la Loire ! Une belle opportunité pour les amateurs de belles demeures à restaurer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.892768 Afficher plus

L'Agence Tigy
(343 avis)
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par L'Agence Tigy 30/07/2023 - mise à jour 27/02/2025
(343 avis)
10
Maison, 93 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 323 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Sully-sur-Loire (45600)

A VENDRE Maison Sully-sur-Loire, Maison proches des commerces, des écoles et à 25 min de Gien et 40 mn d'ORLEANS. Venez découvrir cette jolie maison comprenant : une entrée un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, un wc et une chambre. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose d'une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré cadastré de 622 m². Contactez-nous au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements ou visite. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire
(112 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 05/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
(112 avis)
16
Maison, 101 m²

199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Nous vous présentons à la vente un magnifique pavillon de plain-pied, située dans un quartier très calme de Sully-sur-Loire et proche des commerces. Cette maison se distingue parfaitement du marché de part la qualité des aménagements et de son entretien. Vous le comprendrez, son état est irréprochable( du sol au plafond !), ses équipements/matériaux sont de qualité et son installation peut se réaliser sans travaux. Vous bénéficierez d'un grand séjour chaleureux ,avec cheminée, de plus de 35 m². La cuisine est très fonctionnelle de part ses nombreux rangements, son espace pour déjeuner et, comme pour le séjour, son accès direct à une magnifique terrasse à l'abris des regards, donnant sur un splendide jardin. Trois chambres spacieuses avec dressings, deux salles d'eau de qualité, et une buanderie complètent la maison. La Pompe à chaleur réversible, le double vitrage, et l'isolation de la maison vous assure une consommation d'énergie très raisonnable. Bien évidement vous ne passerez pas à côté de son magnifique jardin, d'une superficie d'environ 1000 m² paysagé avec soin pour en faciliter l'entretien (allée bitumée, portail aluminium, haie vive ...). Le quartier est très agréable, le voisinage est attentionné et vous ne craindrez pas les nuisances sonores. La localisation privilégiée vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en excellent état. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13549 Afficher plus

MYRIAM SETTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par MYRIAM SETTI - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
14
Maison, 67 m²

124 000 € 1 851 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

A découvrir ! agréable maison d'environ 67m2 , située dans un quartier calme à proximité du collège , du parc, du centre ville et de ses commodités . Elle se compose d'une entrée , avec un couloir desservant un salon séjour lumineux , une cuisine aménagée équipée avec accès à une petite véranda donnant sur le jardin . S'en suit une salle d'eau , un wc séparé ainsi que deux chambres . Un escalier vous mènera au sous sol total , avec possibilité de garer une voiture et en plus de créer un espace supplémentaire ( buanderie , atelier ect..) Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies . A l'extérieur : un joli jardin entretenu , ainsi qu'un puit fonctionnel avec système de filtration . Les + : Menuiserie pvc double vitrage + volets roulants solaire Radiateurs à inertie récent Chaudière changée il y a 3ans Electricité refaite à neuf Possibilité de motorisé le garage ainsi que le portail Tout à l'égout Une maison pleine de potentiel à visiter rapidement ! Cette annonce référence 277581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Birsen Türksoy - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Birsen Türksoy - iad 17/01/2025 - mise à jour 17/03/2025
(9 avis)
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 189 490 € 2 105 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: EXCLUSIVITE SULLY SUR LOIRE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES Magnifique Maison à proximité immédiate de toutes les commodités (cabinet médical, centre ville, écoles, ...), cette maison individuelle récente de 2007 associe confort, modernité et respect de l'environnement. Idéalement implanté sur un terrain clos de 470m2 sans vis à vis, elle est parfaite pour une personne souhaitant se rapprocher des commodités. Cette belle maison se compose: Au Rez de Chaussée: une entrée accueillante avec placard sur mesure donnant sur un grand salon séjour lumineux avec salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard coulissant, un bureau avec placard coulissant, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: une grande pièce lumineuse pouvant accueillir 2 chambres. A l'extérieur: un grand garage isolé et chauffée attenant à la maison, accessible par la maison avec porte motorisée. Un abri de jardin, une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité, un parc aménagée et un coin potager. Système de chauffage Performant: chaudière gaz à condensation Les Points Positifs: Prestation de qualité, Construction de 2007 maison CPR, à proximité immédiate des commodités, vie de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, Menuiserie PVC double vitrage, Volet roulant électrique, Portail et portillon motorisé, Porte de garage motorisé, Aucun travaux à prévoir. Une maison à visiter absolument pour apprécier tous les atouts et découvrir ses nombreux charmes! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-MOI sans hésiter. Prix de vente 199 990 € Honoraire inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christopher Bouard - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Christopher Bouard - iad 25/03/2025
(1 avis)
Nouveau 14
Maison, 173 m²

437 500 € 2 529 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 460 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Christopher Bouard vous propose: Charmante Maison de Ville à Sully-sur-Loire À la recherche d'une perle rare, cette maison de ville de 173m² située à Sully-sur-Loire vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Entièrement rénovée, cette propriété respire l'élégance et le caractère. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un salon spacieux avec son poêle à bois et une salle à manger conviviale. Le tout donnant sur une agréable terrasse de 36m² où vous pourrez savourer vos repas en plein air. Ce bien se compose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée bien agencées offrant chacune un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent au confort de cette maison. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité. Les + de l'intérieur: Salle de jeux de 26 m², pompe à chaleur, poêle à bois, buanderie et double vitrage. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 1460m² vous invite à la détente et offre un cadre idyllique pour des moments de convivialité en famille ou entre amis (le terrain de pétanque fera son effet ainsi que sa salle de SPA de 13m²). Les + de l'extérieur: 1 jardin dessiné et aménagé avec soin, 2 dépendances, 3 abris de jardin, 2 portails électriques et 1 garage. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Sully-sur-Loire. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le cachet exceptionnel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Johanna DELOZANNE - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Johanna DELOZANNE - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 130 m²

167 000 € 1 285 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 292 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Située sur la commune de Isdes, proche de Sully-Sur-Loire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût. Poutres apparentes et charme de l'ancien vous attendent. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une belle chambre avec dressing. A l'étage, vous disposez de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain et des toilettes. Pour accueillir confortablement vos proches ou pour tout autre projet, la maison dispose d'un studio indépendant avec coin cuisine, espace nuit et salle d'eau. Terrain clos avec dépendances. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna DELOZANNE, Tél. : 06 14 67 37 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 851 466 920 - SAFTI – DELOZANNE Johanna, Conseiller indépendant Afficher plus

Camille CHEVREAU - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Camille CHEVREAU - iad 17/02/2025
(2 avis)
10
Maison, 116 m²

150 000 € 1 293 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 617 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Camille Chevreau vous propose: Charmante Maison Familiale de 6 pièces à Sully sur Loire Découvrez cette belle maison individuelle, offrant un potentiel immense pour créer votre cocon familial. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir votre famille. En entrant à l'intérieur, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, la cuisine séparée équipée et la salle d'eau pour le confort de tous. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une pièce d'eau avec wc et lavabo pouvant accueillir une deuxième douche. Un sous-sol total avec garage, atelier et coin buanderie complète ce bien. Huisseries en double vitrage et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan, cependant elle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée selon vos goûts et vos besoins. A proximité immédiate du Collège situé à seulement 100m, parfait pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 24/03/2025
(48 avis)
Nouveau 6
Maison, 150 m²

149 500 € 997 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison de Ville avec Potentiel Nichée au cOEur de la charmante commune de Sully-sur-Loire, cette maison de ville offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projet de vie personnalisé. Construite en 1968, elle s'étend sur deux étages et un sous-sol total et propose une surface habitable de 150m², sur un terrain de 543m². Au premier niveau vous disposerez d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangements. L'étage offre la possibilité de créer un second logement avec la présence d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande pièce de 30 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète pour être transformé en un véritable cocon familial. De belles opportunités s'offrent à vous pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout le potentiel de ce bien. Pour compléter cet ensemble, un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin extérieur offre un espace de verdure pour profiter des beaux jours et imaginer un aménagement paysager à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 142500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Birsen Türksoy - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Birsen Türksoy - iad 21/03/2025
(9 avis)
Nouveau 18
Maison, 82 m²

131 490 € 1 604 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: EXCEPTIONNELLE Maison lumineuse avec sous-sol complet à Sully-sur-Loire – Coup de cOEur assuré ! Idéalement située à proximité du centre de Sully-sur-Loire et de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, église…), cette charmante maison de 82 m² habitables offre des prestations de qualité. Orléans est accessible en seulement 45 minutes. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant baigné de lumière, donnant accès à un balcon. La maison dispose également de : ✅ 3 belles chambres avec placards intégrés ✅ Une cuisine aménagée ✅ Une salle de douche moderne ✅ Un WC indépendant Un sous-sol fonctionnel et spacieux Le sous-sol complet comprend : ✔️ Un grand garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules ✔️ Une chaufferie ✔️ Une grande pièce avec point d’eau, idéale pour un atelier ou une buanderie Un extérieur agréable et entretenu Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 527 m², agrémentée d’un puits et d’un bassin d’eau, parfait pour les amateurs de jardinage ou de détente en extérieur. Les atouts de cette maison ✅ Menuiseries en bois double vitrage ✅ Chaudière entretenue ✅ Combles isolés ✅ Portail et porte de garage motorisés ✅ Volets roulants (manuels et électriques) ✅ Maison saine et bien entretenue ✅ Certains sols refaits à neuf et parquet fournis pour terminer les chambres en cours. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. ⚠️ Les photos d’aménagement intérieur sont des projections réalisées par un logiciel d’IA. Ne tardez pas ! Cette maison est un véritable coup de cOEur. Afficher plus

Annie CORMIER - Capifrance
(64 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 01/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(64 avis)
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Maison, 108 m²

184 500 € 1 708 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Proche de Sully sur Loire, SAINT AIGNAN LE JAILLARD, à moins de 2h de Paris, 45 minutes d'Orléans, Magnifique maison de caractère d'environ 110m2 habitables et grenier aménageable, conjugue à merveille les codes de la maison bourgeoise et de l'esprit campagne chic ! Au rez-de-chaussée, l'entrée chaleureuse nous plonge immédiatement dans l'univers cosy de la maison, avant d'ouvrir sur une jolie pièce de vie avec son poêle à bois, lumière traversante, cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Cette maison a conservé tout le charme de l'époque, très belle hauteur sous plafond, poutres, tomettes, corniches et cheminées en marbre. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Jardin arboré sans vis à vis et disposant d'une terrasse à l'abri des regards. Pour compléter l'ensemble, belle cave voutée, un abri bois. Les prestations de cette maison, ses matériaux d'origine et de qualité, ainsi que son jardin intimiste en font un bien rare et authentique. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.893765 Afficher plus

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