Acheter une maison 4 pièces à Sully-sur-Loire (45600)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 05/02/2025

199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Nous vous présentons à la vente un magnifique pavillon de plain-pied, située dans un quartier très calme de Sully-sur-Loire et proche des commerces. Cette maison se distingue parfaitement du marché de part la qualité des aménagements et de son entretien. Vous le comprendrez, son état est irréprochable( du sol au plafond !), ses équipements/matériaux sont de qualité et son installation peut se réaliser sans travaux. Vous bénéficierez d'un grand séjour chaleureux ,avec cheminée, de plus de 35 m². La cuisine est très fonctionnelle de part ses nombreux rangements, son espace pour déjeuner et, comme pour le séjour, son accès direct à une magnifique terrasse à l'abris des regards, donnant sur un splendide jardin. Trois chambres spacieuses avec dressings, deux salles d'eau de qualité, et une buanderie complètent la maison. La Pompe à chaleur réversible, le double vitrage, et l'isolation de la maison vous assure une consommation d'énergie très raisonnable. Bien évidement vous ne passerez pas à côté de son magnifique jardin, d'une superficie d'environ 1000 m² paysagé avec soin pour en faciliter l'entretien (allée bitumée, portail aluminium, haie vive ...). Le quartier est très agréable, le voisinage est attentionné et vous ne craindrez pas les nuisances sonores. La localisation privilégiée vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en excellent état. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13549

Birsen Türksoy - iad

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Birsen Türksoy - iad 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

199 990 € 2 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: NOUVELLE OPPORTUNITÉ SULLY SUR LOIRE Magnifique Maison à proximité immédiate de toutes les commodités (cabinet médical, centre ville, écoles, ...), cette maison individuelle récente de 2007 associe confort, modernité et respect de l'environnement. Idéalement implanté sur un terrain clos de 470m2 sans vis à vis, elle est parfaite pour une personne souhaitant se rapprocher des commodités. Cette belle maison se compose: Au Rez de Chaussée: une entrée accueillante avec placard sur mesure donnant sur un grand salon séjour lumineux avec salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: une grande pièce lumineuse pouvant accueillir 2 chambres. A l'extérieur: un grand garage isolé et chauffée attenant à la maison, accessible par la maison avec porte motorisée. Un abri de jardin, une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité, un parc aménagée et un coin potager. Système de chauffage Performant: chaudière gaz à condensation Les Points Positifs: Prestation de qualité, Construction de 2007 maison CPR, à proximité immédiate des commodités, vie de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, Menuiserie PVC double vitrage, Volet roulant électrique, Portail et portillon motorisé, Porte de garage motorisé, Aucun travaux à prévoir. Une maison à visiter absolument pour apprécier tous les atouts et découvrir ses nombreux charmes! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-MOI sans hésiter. Prix de vente 199 990 € Honoraire inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annie CORMIER - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 06/02/2025

(64 avis)

167 500 € 1 782 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 663 m²

Sully-sur-Loire (45600)

SULLY SUR LOIRE, maison idéalement située, au calme tout en étant proche des commodités (commerces, centre ville, écoles, collège, bus...). Cette maison sur sous-sol complet bénéficie de beaux volumes, elle se compose d'une belle entrée, un grand salon lumineux ouvert sur un balcon, un séjour, une cuisine aménagée, un débarras. La partie nuit est composée de deux chambres, salle de bains, WC séparé. Les + de cette maison : toiture récente, combles isolées, tableau électrique aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation. Travaux de rafraichissements à prévoir. Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités, qui peut être aménagé selon vos besoins, agrandissement ou logement indépendant, un garage de 36m2. L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 670m2 clos et aménagé sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.891005

De Maistre immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par De Maistre immobilier 29/11/2024

100 000 € 1 235 €/m²
Maison • 80,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Sully-sur-Loire (45600)

'Melle Discrète' : Une Histoire de Famille Située dans un cadre paisible, la maison 'Melle Discrète' vous invite à découvrir son histoire de famille, alliant confort, espace et chaleur. Caractéristiques principales : 3 chambres : Parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Grand séjour lumineux avec un coin bibliothèque idéal pour vos moments de détente. Cuisine ouverte sur le salon, un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Salle de douche et WC indépendant pour plus de confort. Grand garage-atelier : Espace pratique pour le bricolage, le rangement ou la création. Cave : Parfait pour le stockage de vos vins ou autres objets précieux. Coin spécial enfant : Un espace à remplir de souvenir et aménagé pour les enfant ' leur grotte' Jardin : Un véritable havre de paix pour profiter de moments en plein air, jardiner ou jouer. Cette maison pleine de charme et de potentiel est prête à accueillir une nouvelle famille. 'Melle Discrète' est plus qu'une maison, c'est un lieu où les souvenirs se créent et se partagent. Venez vite la rencontrer en contactant Stéphane et Marie Laurence chez De Maistre Immobilier. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AEI Gien

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AEI Gien 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

129 900 € 1 665 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Sully-Sur Loire à 1h30 de Paris À 6 mn de Sully cette maison sur sous-sol atypique sur un beau terrain... Elle vous propose une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bain, buanderie, WC . Terrain clos de 1200 m² avec atelier, garage, atelier. À voir de toute urgence... CONTACT : Paul KHAYAT 06.50.50.07.86 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

2B CONSEIL

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par 2B CONSEIL 16/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

185 500 € 1 953 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 264 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Dans un quartier calme et résidentiel de la ville dynamique de Sully sur Loire, venez visiter ce pavillon de plain-pied de 4 pièces principales et de près de 100 m² habitables, idéalement situé proche des étangs et chemins de promenades. Il comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un garage attenant et des combles aménageables. Cette maison offre un joli potentiel d'agrandissement, la climatisation réversible dans le séjour, une terrasse bien exposée et un grand terrain agréable et clos de plus de 2 200 m². A voir rapidement ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Birsen Türksoy - iad

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Birsen Türksoy - iad 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

185 490 € 1 953 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 264 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: EXCLUSIVITÉ sur Sully sur Loire: Charmante Maison de plain-pied dans un cadre Bucolique Située dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis à vis, à proximité des étangs et chemin de promenade. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour traversant baigné de lumière avec un poêle à bois bouilleur, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse en béton, parfaites pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un atout majeur de cette maison réside dans son potentiel d'agrandissement, les combles entièrement aménageables sur dalle béton permettent d'imaginer un nouvel espace de vie selon vos envies. A l'extérieur, un grand garage avec cellier attenant facilite le rangement et l'organisation, le terrain entièrement clos sans vis à vis est une véritable invitation à la détente en toute intimité, une piscine hors sol chauffée avec panneaux solaires Côté confort, cette maison est équipée d'un Système de chauffage performant grâce à un poêle à bois bouilleur avec stockage de surplus de chaleur. Les points positifs: Faible consommation énergétique, menuiserie PVC double vitrage, Grand portail et portail récent, maison sur vide sanitaire accessible, secteur recherché, potentiel d'agrandissement, ... Une maison pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Prix de vente 185 490 € Honoraire inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Château

Annonce publiée le 02/01/2025

Proposée par Agence du Château 02/01/2025

178 500 € 1 354 €/m²
Maison • 131,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 376 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Charmante maison de 132m² habitable sur un terrain de 1376m², offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 14m², une cuisine aménagée de 14m² avec accès à la terrasse, un salon/séjour de 31.8m² avec cheminée, une chambre de 14.8m² avec placard, une salle de douche de 7.1m² et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à deux chambres de 16m² chacune avec placards, une salle de douche de 8m² et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend quatre pièces, dont une lingerie, ainsi qu'un garage de 26.6m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Réf 4827 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delta Immobilier Sully Sur Loire

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 09/02/2024 - mise à jour 14/01/2025

213 000 € 2 088 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Située sur la commune de Sully-sur-Loire, dans un quartier très calme et proche des commodités, nous vous présentons une maison de caractère parfaitement rénovée. La maison profite d'un grand séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur le jardin. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle. Composée de trois chambres et de deux pièces d'eau , vous retrouverez l'ensemble des commodités au rez-de-chaussée dont une superbe chambre parquetée et très lumineuse. L'étage lui profite en supplément des deux chambres et de la salle de bains, d'un bel espace bureau. La propriété est totalement clôturée et vous profiterez d'un jardin de plus de 650 m². une entrée avec placier pour les voitures a été récemment aménagé. Située en zone constructible, de nouveaux aménagements sont tout à fait envisageable (piscine, dépendances, agrandissements). Rénovée en 2018, la maison bénéficie d'équipements récents de qualité et d'une véritable remise aux normes sur plan énergétique et électrique (double vitrage, isolation des murs et plafonds, enduits extérieurs etc. …). Sully-sur-Loire est une ville dynamique et animée avec de nombreuses animations culturelles ou vous profiterez également des paysages magnifiques des bords de Loire, de la forêt domaniale d'Orléans et de la Sologne. L'ensemble des commerces y sont représentés Référence agence : 13370

De Maistre immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par De Maistre immobilier 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025