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Description

Située sur la commune de Sully-sur-Loire, dans un quartier très calme et proche des commodités, nous vous présentons une maison de caractère parfaitement rénovée.
La maison profite d'un grand séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur le jardin. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle. Composée de trois chambres et de deux pièces d'eau , vous retrouverez l'ensemble des commodités au rez-de-chaussée dont une superbe chambre parquetée et très lumineuse. L'étage lui profite en supplément des deux chambres et de la salle de bains, d'un bel espace bureau.
La propriété est totalement clôturée et vous profiterez d'un jardin de plus de 650 m². une entrée avec placier pour les voitures a été récemment aménagé. Située en zone constructible, de nouveaux aménagements sont tout à fait envisageable (piscine, dépendances, agrandissements).
Rénovée en 2018, la maison bénéficie d'équipements récents de qualité et d'une véritable remise aux normes sur plan énergétique et électrique (double vitrage, isolation des murs et plafonds, enduits extérieurs etc. …).
Sully-sur-Loire est une ville dynamique et animée avec de nombreuses animations culturelles ou vous profiterez également des paysages magnifiques des bords de Loire, de la forêt domaniale d'Orléans et de la Sologne. L'ensemble des commerces y sont représentés
Référence agence : 13370

Publiée le 09/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5OIR-B9P-42T - Réf Superimmo : ANVXUTDJH
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 167 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4146/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 682 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
26 mars 2024

Baisse de 9,1%

221 000 €
9 février 2024
243 000 €
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