Vente maison 167 500 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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1 782 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Annie CORMIER - Capifrance

64 avis

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Description

SULLY SUR LOIRE, maison idéalement située, au calme tout en étant proche des commodités (commerces, centre ville, écoles, collège, bus...).
Cette maison sur sous-sol complet bénéficie de beaux volumes, elle se compose d'une belle entrée, un grand salon lumineux ouvert sur un balcon, un séjour, une cuisine aménagée, un débarras.
La partie nuit est composée de deux chambres, salle de bains, WC séparé.
Les + de cette maison : toiture récente, combles isolées, tableau électrique aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités, qui peut être aménagé selon vos besoins, agrandissement ou logement indépendant, un garage de 36m2.
L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 670m2 clos et aménagé sans vis à vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.891005Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340934949014 - Réf Superimmo : ANVXXTK0K

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Caractérisques

Prix de vente : 167 500 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 1 081 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 663 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 1971
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif