Vente maison 245 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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1 225 €/m²
Chauffage au gaz (cheminée)

Annie CORMIER - Capifrance

64 avis

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Description

Située au coeur de Sully-sur-Loire, superbe maison bourgeoise du 19ème siècle, avec accès direct à la Loire, présentée par Annie CORMIER.
Vous y trouverez l’authenticité, le cachet et l'élégance de l'époque, tomettes, carreaux de ciment, parquet, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond...
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, appartements de longue ou courte durée, projet professionnel, artisan, ou bien la transformer en maison familiale.
Maison actuellement composée de deux appartements avec entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée, un salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, débarras, placards.
L'appartement de l'étage est composé d'une cuisine, bel espace de vie avec un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, dégagement, grenier.
Dès l'entrée, un porche vous accueille et mène aux nombreuses dépendances, remises, garage de 50m2, hangar de 110m2, cave.
Un jardin clos de murs, permets un accès privilégié à la levée de la Loire !
Une belle opportunité pour les amateurs de belles demeures à restaurer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.892768Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 340939868502 - Réf Superimmo : ANVXXWXVS

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 195 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (cheminée)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée