Ventes immobilières à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Nouveauté - Maison rénovée sur sous-sol complet ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, IL SUFFIT DE POSER VOS VALISES ! Venez visiter cette magnifique maison de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien rare vous séduira par son confort, son espace et sa rénovation de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 615 m² environ, cette maison de 105 m² vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, loin de l’agitation quotidienne. Vous apprécierez ses nombreux atouts et l’environnement privilégié qui l’entoure. La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un grand salon/séjour lumineux, avec accès à un balcon avant. La cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée est idéale pour vos moments de convivialité. Le couloir vous mène à trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec douche et d'un accès au balcon arrière. Vous trouverez également une deuxième salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. * Le sous-sol : accessible par un escalier intérieur et extérieur, comprend plusieurs espaces pratiques. Une buanderie, un garage, une grande pièce de stockage ou un atelier, ainsi qu’une cave vous offriront de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, la belle hauteur sous plafond permet de transformer cet espace en salle de jeux ou bureau selon vos besoins. * À l’extérieur : un grand jardin arboré, divisé en deux parties, vous garantit une tranquillité totale, sans vis-à-vis. Un abri / atelier vient compléter cet espace extérieur, ainsi qu’un puits pratique pour l’arrosage. Un espace de stationnement à l’avant de la maison permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clos, assurant une grande intimité. Les atouts de cette maison : Volets roulants électriques, d’un double vitrage PVC et bénéficie d’une belle exposition pour une luminosité optimale. Construction de maçon. Electricité refait à neuf. Un conduit de cheminée est présent, vous offrant la possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Mme Kucuk, votre conseillère et manager en Immobilier du Loiret – ESTIMATION IMMOBILIÈRE GRATUITE ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière – je suis à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.