Vente maison 352 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

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1 676 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence du Château

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Description

Pour profitez de la vie à la campagne à 5mn du centre ville de St Benoit sur Loire, bourg tous commerces. Magnifique maison sur sous-sol offrant de très beaux volumes séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine aménagée avec ouverture sur la terrasse, 4 grandes chambres dont 2 de plain-pieds et 1 suite parentale, 1 salle de bain 1 salle de douche, 2 wc. Un sous-sol complet aménagé d'une salle de jeux, douche et wc + garage et atelier. Un garage attenant à l'arrière. N'hésitez pas à contacter l'agence du Château pour organiser une visite.
ref 4833
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 4833-COMPANY39906VMA - Réf Superimmo : ANVXXKC3W

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 940 m²	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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