Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

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6 annonces
Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 13/03/2025
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Maison, 114 m²

251 680 € 2 208 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente en exclusivité, une maison dans un petit lotissement près des écoles et de toutes commodités . Un bien très agréable avec des prestations intéressantes constitué d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon très lumineux et regard sur le jardin, 1 salle de douches, WC , 1 chambre parentale,. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains balnéo, WC. Un garage, le tout sur un terrain de 800 m² . Budget 251.680 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9680 euros) soit 242.000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1160 euros et 1630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 398328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

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Sevdé KUCUK - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 85 m²

204 000 € 2 400 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE : Charmante Maison avec Sous-Sol Complet à Saint-Benoît-sur-Loire ! Un bien rare dans le secteur ! Nous avons l'honneur de vous présenter cette maison de 85m² lumineuse et de qualité, alliant confort et prestations soignées. Implantée dans un cadre calme et serein, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités à pieds (boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants, écoles, etc.) ainsi que des axes de transport. Édifiée sur un terrain clos de 800m², la maison propose une vie de plain-pied fonctionnelle, comprenant : - Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, un WC séparé, une salle de douche, un accès au sous-sol complet. - Sous-sol complet : Buanderie / chaufferie, Arrière cuisine, Atelier, Pièce de stockage, Cave, Garage avec accès extérieur. ( Possibilité de créer une 4ème chambre ) * Extérieur : Cour avant avec accès au garage, Belle terrasse bien exposée, Appentis attenant, Jardin clos paysagé et arboré, avec accès sur les deux côtés, Préau. Les atouts de ce bien : Construction de qualité en parpaing, Portail motorisé, porte de garage motorisée, Interphone, Maison soigneusement entretenue, Tout à l’égout, Fibre optique, Pompe de relevage, Store banne, Taxe foncière faible, Fenêtres en PVC double vitrage, Maison saine et fonctionnelle. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs + cheminée insert. Un bien rare qui saura répondre à toutes vos exigences en termes de confort, de sécurité et de qualité de vie. L’environnement de Saint-Benoît-sur-Loire ajoute un atout indéniable à cette maison, avec sa célèbre basilique, un véritable joyau du patrimoine historique, et son accès à la Loire à Vélo, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de découvertes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kuçuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Birsen Türksoy - iad
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Birsen Türksoy - iad 16/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
16
Maison, 94 m²

199 990 € 2 128 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: OPPORTUNITE UNIQUE: MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, idéalement située à proximité du château de Sully sur Loire et l'église Saint Germain. Profiter pleinement d'un cadre de vie enchanteur, aux portes d'Orléans, tout en restant proche des commerces et des commodités. Avec un surface habitable de 94m2, cette maison lumineuse et traversante vous séduira par: - Une entrée accueillante, - Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse, - Une cuisine indépendante accessible depuis l'extérieur, - 3 chambres confortables avec placards intégrés, - Une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol, laissez libre cours à vos envies: une grande pièce avec baie vitrée peut devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Vous y trouverez également une chaufferie, un espace de stockage, et un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain de 964m2 sans vis à vis, cette maison offre calme, intimité dans un cadre exceptionnel. Les Points forts : - Certaines menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant électriques ou manuels, - Vie de plain-pied pour plus de confort, - Emplacement privilégié avec vue sur La Loire, l'Église Saint Germain et le Château de Sully sur Loire, - Agencement optimisé pour un cadre de vie agréable. UNE MAISON RARE ET PLEINE DE CHARME! Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur aussi prisé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare. Une visite s'impose... Les photos modifiées de l'aménagement ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. UNE AIDE POUR VOS TRAVAUX DE RENOVATION Cette maison offre également l'opportunité de bénéficier de subventions de l'État pour vos travaux de rénovation énergétique. Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives pour maximiser ces aides et faciliter vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ali Kucuk - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 105 m²

199 990 € 1 905 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 615 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS-OFFRE ! Nouveauté - Maison rénovée sur sous-sol complet ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, IL SUFFIT DE POSER VOS VALISES ! Venez visiter cette magnifique maison de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien rare vous séduira par son confort, son espace et sa rénovation de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 615 m² environ, cette maison de 105 m² vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, loin de l’agitation quotidienne. Vous apprécierez ses nombreux atouts et l’environnement privilégié qui l’entoure. La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un grand salon/séjour lumineux, avec accès à un balcon avant. La cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée est idéale pour vos moments de convivialité. Le couloir vous mène à trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec douche et d'un accès au balcon arrière. Vous trouverez également une deuxième salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. * Le sous-sol : accessible par un escalier intérieur et extérieur, comprend plusieurs espaces pratiques. Une buanderie, un garage, une grande pièce de stockage ou un atelier, ainsi qu’une cave vous offriront de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, la belle hauteur sous plafond permet de transformer cet espace en salle de jeux ou bureau selon vos besoins. * À l’extérieur : un grand jardin arboré, divisé en deux parties, vous garantit une tranquillité totale, sans vis-à-vis. Un abri / atelier vient compléter cet espace extérieur, ainsi qu’un puits pratique pour l’arrosage. Un espace de stationnement à l’avant de la maison permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clos, assurant une grande intimité. Les atouts de cette maison : Volets roulants électriques, d’un double vitrage PVC et bénéficie d’une belle exposition pour une luminosité optimale. Construction de maçon. Electricité refait à neuf. Un conduit de cheminée est présent, vous offrant la possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Mme Kucuk, votre conseillère et manager en Immobilier du Loiret – ESTIMATION IMMOBILIÈRE GRATUITE ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière – je suis à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Birsen Türksoy - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Birsen Türksoy - iad 28/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
20
Maison, 102 m²

Prix en baisse 209 490 € 2 054 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: EXCEPTIONNELLE MAISON A SULLY SUR LOIRE, 10 minutes de Saint Benoît sur Loire AVEC TOUS LES ATOUS RECHERCHE: AUCUN TRAVAUX ET PROXIMITE Magnifique Maison entièrement rénovée avec goût en 2019, de classification Energétique D, dans un secteur très calme et recherché à proximité de toutes les commodités (5 minutes du centres villes, des maisons médicales, des écoles, ...) Cette propriété combine l'accès facile aux services essentiels et la quiétude environnante offre un cadre de vie paisible et inspirant. Son grand portail permet d'accéder en toute sécurité à cette belle maison d'une superficie de 102m2 habitable émanant sur une vie de plein pied. Au Rez-de-chaussée, vous serez épanoui par son entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa belles chambres avec son parquet en chêne vitrifié, un débarras, une salle de douche et un wc. A l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre desservira 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et une cabine de douche avec des robinets thermostatiques. A l'extérieur vous y trouverez de beaux parcs aménagés, un abri de jardin, un puit, ... le tout édifié sur 693m2 entièrement clos. Cette magnifique maison est prête à vous accueillir. Les points positifs: Classement Energétique D, Aucun travaux à prévoir, menuiserie PVC double vitrage, Ballon d'eau chaude ACI hybride de 2019, isolation maison, belles surfaces lumineuse, cuisine récente, salles de douche récente, électricité aux normes, secteurs calme, recherché et proche toutes commodités, tout à l'égout, toiture et maison saine, ... Coup de COEur assuré! Les photos modifiées de l'aménagement intérieurs ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 138 m²

239 200 € 1 733 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 741 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison très agréable constituée d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon très lumineux et regard sur le jardin, 1 salle de douches, salle de bains, 2WC , 4 chambres, garage, le tout sur un terrain de 2741 m² . Budget : 239200 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9200 euros) soit 230.000 euros hors honoraires. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 373094 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .