Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

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5 annonces
Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 13/03/2025

251 680 € 2 208 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente en exclusivité, une maison dans un petit lotissement près des écoles et de toutes commodités . Un bien très agréable avec des prestations intéressantes constitué d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon très lumineux et regard sur le jardin, 1 salle de douches, WC , 1 chambre parentale,. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains balnéo, WC. Un garage, le tout sur un terrain de 800 m² . Budget 251.680 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9680 euros) soit 242.000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1160 euros et 1630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 398328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - . Afficher plus

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Birsen Türksoy - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Birsen Türksoy - iad 24/09/2024 - mise à jour 16/03/2025

Prix en baisse 209 990 € 1 735 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 344 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: BELLE PRESTATION pour cette Magnifique maison nichée au coeur de Saint Benoit sur Loire, 10minutes de Chateauneuf sur Loire et Sully sur Loire, 30 minutes d'Orléans, dans un environnement bucolique et verdoyant. Les promenades le long de la Loire et la quiétude environnante offre un cadre de vie paisible et inspirant. Cette maison combine également l'accès facile aux services essentiels et un cadre naturel. Cette belle maison d'une superficie de 121m2 habitable entièrement rénové avec goût en 2019 émane sur une vie de plein pied accessible au Personne à mobilité réduite. Vous serez épaté par son grand salon séjour lumineux traversant et sa cuisine semi-ouverte, son cellier, 3 belles chambres dont une chambre d'amis accessible par le garage, une salle de douche à l'italienne avec double lavabo, un wc séparé, un débarras pouvant être transformé en chambre en intégrant le cellier. Cette belle maison est complété par un grand garage attenant accessible par le cellier et par l'extérieur. Elle peut offrir de très belles prestations avec l'aménagement des combles. A l'extérieur vous y trouverez une grande terrasse avec une belle exposition, un grand abri, ... le tout édifié sur 2344m2 entièrement clos et sans vis à vis. Cette magnifique maison est prête à vous accueillir. Les Atouts: pas de travaux à prévoir, entièrement refaite avec goût, menuiseries PVC double vitrage, belles surfaces, isolation des combles, salle de douche à l'italienne récente, maison saine, au normes, secteurs calme et recherché, proche toutes commodités, l'harmonie de la nature et de la proximité, tout à l'égout, toiture saine, ... Coup de COEur assuré! N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 19/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

204 000 € 2 400 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: SOUS-OFFRE ! NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE : Charmante Maison avec Sous-Sol Complet à Saint-Benoît-sur-Loire ! Un bien rare dans le secteur ! Nous avons l'honneur de vous présenter cette maison de 85m² lumineuse et de qualité, alliant confort et prestations soignées. Implantée dans un cadre calme et serein, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités à pieds (boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants, écoles, etc.) ainsi que des axes de transport. Édifiée sur un terrain clos de 800m², la maison propose une vie de plain-pied fonctionnelle, comprenant : - Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, un WC séparé, une salle de douche, un accès au sous-sol complet. - Sous-sol complet : Buanderie / chaufferie, Arrière cuisine, Atelier, Pièce de stockage, Cave, Garage avec accès extérieur. ( Possibilité de créer une 4ème chambre ) * Extérieur : Cour avant avec accès au garage, Belle terrasse bien exposée, Appentis attenant, Jardin clos paysagé et arboré, avec accès sur les deux côtés, Préau. Les atouts de ce bien : Construction de qualité en parpaing, Portail motorisé, porte de garage motorisée, Interphone, Maison soigneusement entretenue, Tout à l’égout, Fibre optique, Pompe de relevage, Store banne, Taxe foncière faible, Fenêtres en PVC double vitrage, Maison saine et fonctionnelle. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs + cheminée insert. Un bien rare qui saura répondre à toutes vos exigences en termes de confort, de sécurité et de qualité de vie. L’environnement de Saint-Benoît-sur-Loire ajoute un atout indéniable à cette maison, avec sa célèbre basilique, un véritable joyau du patrimoine historique, et son accès à la Loire à Vélo, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de découvertes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kuçuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 15/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

127 999 € 1 600 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 737 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE : Charmante Maison de plain-pied à Saint-Benoît-sur-Loire! Un bien rare dans le secteur ! Implantée dans un cadre calme et reposant, cette maison de 80 m² environ bénéficie de la proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants, écoles, etc.) ainsi que des axes de transport. Elle offre une belle vue sur la campagne environnante sans vis-à-vis, pour un quotidien empreint de sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 737 m² relié au tout-à-l’égout, la maison propose une vie de plain-pied fonctionnelle, comprenant : Une entrée sur une grande véranda (avec présence d'un point d'eau et un coin cuisine d'été), un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres dont une avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière, présence d'une salle d'eau et toilettes séparées. * Cette maison dispose de nombreuses dépendances : un garage de 23 m² avec fosse de vidange en dessous, un grand atelier, un débarras, ainsi qu'une petite cave située sous la maison. Une remise ouverte complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités de stockage ou d’aménagement, présence d'un puits et d'un coin barbecue. * L'atout majeur de cette maison est sa grande véranda, utilisée comme entrée, qui s'ouvre sur l'avant et l'arrière de la maison, vous permettant de profiter pleinement de la vue. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel à condensation avec distribution par radiateurs + présence d'une cheminée. Les + : Volets roulants électriques, double vitrage, maison saine et fonctionnelle, faible taxe foncière, vie de plain-pied, la fibre optique est disponible dans la rue. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous permettant d’ajuster la maison à vos goûts et besoins (le gros OEuvre est sain). L’environnement de Saint-Benoît-sur-Loire ajoute un atout indéniable à cette maison, avec sa célèbre basilique, un véritable joyau du patrimoine historique, et son accès à la Loire à Vélo, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de découvertes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fonds de commerce / professionnels, contactez Mme Kuçuk, votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127999 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 5999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 200 € 1 733 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 741 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison très agréable constituée d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon très lumineux et regard sur le jardin, 1 salle de douches, salle de bains, 2WC , 4 chambres, garage, le tout sur un terrain de 2741 m² . Budget : 239200 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9200 euros) soit 230.000 euros hors honoraires. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 373094 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - . Afficher plus

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