Ventes immobilières à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com 01/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

289 750 € 1 694 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Sylvain BILLAY vous propose ce bien : À vendre : POTENTIEL !!! Superbe propriété à Saint-Martin-d'Abbat (45110) . Cette maison spacieuse de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, est un véritable havre de paix situé en pleine campagne tout en étant proche du centre-ville. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous pourrez vous détendre dans votre piscine privée, un luxe rare dans la région. Pour les professionnels ou les télétravailleurs, un espace de travail dédié est également inclus, offrant un environnement propice à la concentration. La maison est située à proximité des commerces du village, elle a un accès direct à la route nationale, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Côté pratique, la propriété dispose d'un sous-sol total, ainsi que d'un stationnement extérieur pour les visiteurs. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, mais ce bien à un énorme potentiel. Saint-Martin-d'Abbat est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 01/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

(19 avis)

199 500 € 1 596 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison ancienne avec beaucoup de cachet en centre bourg à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, et plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, Chaufferie buanderie, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, Chambre, salle d'eau Wc - Abri de jardin. Terrasse et terrain de 1 200 m² environ -Deuxième corps de bâtiment comprenant une annexe avec pièce en rdc, salle d'eau/wc et chambre au dessus- Véranda, garage, atelier et grenier aménagé - 2 Accès sur la propriété : 1 sur rue et l'autre sur l'arrière au pied de l'église. 2 Chalets aménagés de 18 m² raccordés à l'électricité et à internet sur l'arrière du terrain avec accès indépendant possible - Terrain arboré de 1200 m² environ - Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F - Chauffage fioul + clim réversible + électrique - Visite virtuelle sur demande et visites sur rendez-vous- Budget : 199 500 Euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) soit 190 000 euros net vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°368604. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 16/03/2025

(19 avis)

447 000 € 1 978 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 301 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire une maison de 2009 avec de belles prestations et une vie en plain pied avec 4 chambres en rdc. Construction de qualité en briques au calme et proche des commodités comprenant au rdc : Entrée avec placards, Pièce de 80 m² très lumineuse exposée Sud Est avec bow window comprenant : Séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier, suite parentale de 38 m² avec bow window ouvrant sur la piscine comprenant dressing et salle d'eau attenante + wc, 2 chambres avec placards, Wc avec lave mains, salle de bains avec wc, chambre de 19 m² avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage : mezzanine, 2 chambres. Terrasse exposée SUD et piscine de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur. Terrain de 1300 m² environ Double garage, préau et local technique piscine. Double vitrage et volets roulants électriques - Portail électrique - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 447 000 euros Honoraires inclus 3.95 % TTC charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires? Classe énergie : C Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°366531 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

199 500 € 1 750 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

SAINT MARTIN D'ABBAT, en EXCLUSIVITE, Maison 114M2 située au calme avec vue imprenable sur la terrasse exposé ouest, comprenant au rdc séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes, à l'étage 2 chambres dont 1 grande (24m2 au sol) avec mezzanine, salle d'eau récente, palier/dégagement, sous-sol total avec garage, buanderie, atelier, cave.. Nombreux travaux déjà réalisés (assainissement, électricité, ballon thermodynamique, isolation, chauffage,..) reste de la décoration à prévoir. Terrain de plus de 3000M2. Garantie Revente Offerte !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 197, soit D, GES: 6, soit B. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83756 Afficher plus

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Nouveau 10

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Charmante maison mitoyenne de 80 m² avec jardin et parking Située à Saint-Martin-D'Abbat dans un environnement calme, proche des commerces et de l’école à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire, du futur lycée et de la départementale 2060, cette maison mitoyenne de 80 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, belle pièce de vie lumineuse : salle à manger / salon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC indépendant. À l’étage : Palier desservant une salle d’eau moderne et 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 784 m², agrémenté d’un chalet idéal pour du rangement. Place de parking complète ce bien., cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. DPE en cours de réalisation. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 279044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 13/03/2025

(19 avis)

239 300 € 1 524 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 101 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine VENON vous présente à Saint Martin d'Abbat une maison sur sous-sol proche du centre bourg et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres de 18 et 22 m² , Wc et lavabo - Dressing - Grenier à aménager de 18 m² - Au sous-sol : garage, atelier, buanderie. cave. Terrasse et terrain de 2100 m² environ - Double vitrage PVC - Budget : 239 300 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 229 500 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°390217 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

241 000 € 1 569 €/m²
Maison • 153,6 m² • 6 pièces • Ter. 2 100 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Century 21 Trois Rois vous présente à la vente cette maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, un wc, un dressing et un grenier aménageable d'environ 18m².Au sous-sol vous disposez d'un côté garage, un atelier, une buanderie et une cave.Le tout sur une surface d'environ 2100m². Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy

(85 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy 17/11/2023 - mise à jour 07/03/2025

(85 avis)

248 725 € 2 338 €/m²
Maison • 106,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Maison neuve de plain pied à vendre offrant 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un dégagement, un cellier, une grande salle de bains avec douche et baignoire , wc. La maison bénéficie d'un DPE de catégorie A, grâce à sa pompe à chaleur et témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique. Un garage avec grenier complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 708 m2 env. Aménagements extérieurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

440 000 € 1 930 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 306 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Maison spacieuse de 228 m² construite en 2009, confortable et lumineuse. Idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant, cette maison est prête à vous accueillir à Saint-Martin-D'Abbat proche des commerces et de l'école et à 3kms de Châteauneuf-sur-Loire et de la départemental 2060. Vous trouverez au RDC: une entrée avec un placard fonctionnel, une grande pièce de vie avec poèle à granulés, la cuisine ouverte aménagée et équipée permet un espace convivial, vous trouverez aussi un cellier et une buanderie avec un vasque et un WC. Un couloir qui dessert une salle de bain avec WC , 3 chambres chacune possèdent un placard, dont une avec une salle d'eau et WC, et enfin une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine qui donne accès à 2 chambres. et enfin un extérieur qui possède une grande terrasse, une piscine 10x5m chauffé par pompe à chaleur avec son local technique, un préau, mais également un double garage avec porte motorisée, un portail motorisé, le tout sur un terrain entièrement clos de 1306M2. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 264997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1966.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

197 500 € 2 532 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Maison de plain pied construite en 1970, Entièrement rénovée en 2024, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une vie paisible et pratique. Située à Saint-Martin-D'Abbat, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et de l’arrêt de bus et à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire, du futur lycée et de la départementale 2060. Comprend: Entrée accueillante donnant sur les espaces de vie, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, 3 chambres ou bureau, salle d'eau moderne, wc indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 800m² Venez découvrir cette maison dès maintenant et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 266401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 14/03/2024 - mise à jour 08/02/2025

248 800 € 2 338 €/m²
Maison • 106,4 m² • 4 pièces • Ter. 708 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

A la vente ! Maison neuve de plain pied avec garage comprenant une entrée, trois chambres, une pièce de vie de 41 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé.La maison dispose également d'un grenier.Le tout sur une surface de 708m² de terrain.

Frederique MORLET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Frederique MORLET - iad 21/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

(37 avis)

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 778 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Charmante maison de 120m² à Saint-Martin-d'Abbat - 7 minutes de Châteauneuf sur Loire et à 25 minutes d'Orléans . Construite en 1980, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, un salon confortable avec sa cheminée insert, une véranda avec vu sur la piscine une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre, un WC, un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec rangements, une mezzanine pour créer un coin bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Côté extérieur, la maison est dotée d'un agréable jardin de 1800m², d'une piscine chauffée (liner 2 ans) . Vous pourrez également profiter d'un double garage avec espace de stockage en grenier, de deux dépendances, d'une cave, deux abris de jardins, puits, abris à bois..... Double vitrage bois, chaudière à condensation, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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