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Vente maison 459 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Séné (56860)

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4 545 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Jean-Paul Lucas votre conseiller Sublimons à Séné, vous propose cette maison de 5 pièces très bien entretenue située à proximité de toutes les commodités du bourg de Séné : commerces, santé, écoles, Poste, bus, mairie ; à 2.3km de Vannes, plage de Moustérian à moins de 10 min à vélo.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour traversant Est/Ouest donnant sur une terrasse de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC.
A l'étage vous trouverez un bureau pouvant servir de chambre, une chambre avec placard, une autre grande chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec WC.
Côté annexe vous disposerez d'un garage isolé avec un grenier de 16m² au sol où de la surface habitable peut être créée, et de 2 places de stationnement sur la propriété. Maison non mitoyenne.
CES de 60%. Aucun travaux à prévoir. Bus ligne 7 : dessert le port de Vannes et la gare SNCF.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 06/04/2025 - Réf. agence : 415067-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXXWIAT

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	2 wc