Vente maison 392 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Maison avec potentiel à Sète, Quartier Métairies
Découvrez cette maison T5 de 101 m² comprenant un T3 et un T2 bis indépendant de 32 m² avec jardin privatif.
L'habitation principale se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 30 m2, deux chambres d'environ 11 m2 chacune, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les deux espaces peuvent être réunis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
La propriété comprend également un garage de 20 m², le tout sur une parcelle de 375 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs.
Une occasion unique d'acquérir un bien avec un grand potentiel dans un cadre agréable proche de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880823)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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CÉCILIA CORBELLI - CAPIFRANCE

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