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Vente maison 216 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tonneins (47400)

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  • 2 139 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Daniel LABARDIN - Capifrance

Daniel LABARDIN - Capifrance

42 avis
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Description

En exclusivité à Tonneins,
Maison individuelle de plain pied proche des commerces, gare, écoles... située dans un quartier calme sur les hauteurs.
Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 44 m2 avec cheminée insert ouvert sur la cuisine avec ilôt central et cellier/buanderie. Coté nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé.
Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage de plus de 50m2, une terrasse couverte récemment carrelée avec du travertin, un parking confortable pour garer plusieurs véhicule.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, insert dans le séjour.
Coté jardin, un terrain entièrement clos facile d'entretien, un abri jardin, un assainissement tout à l'égout...
Je me tiens à votre disposition pour une visite qui confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848416)

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930930432 - Réf Superimmo : ANVXV2NUP
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 2 139 € / m²
Taxe foncière : 1 220 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²
1 niveauVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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