Vente maison 349 650 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

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3 462 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

TOPAZE IMMOBILIER

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Description

Exclusivité TOPAZE - TOURS CENTRE - RABELAIS. Dans une impasse paisible, cette maison de ville contemporaine vous offre un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC. Cette pièce de vie traversante et lumineuse avec portes fenêtres donne un accès directement sur le jardin.
À l'étage deux grandes chambres parquetées, une salle de bain et des toilettes.
Au deuxieme étage deux belles chambres parquetées dont une avec balcon, salle d'eau.
Maison en copropriété charges 110 € mensuel : eau comprise.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1251.90 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 24023558-COMPANY39611CXP - Réf Superimmo : ANVXXCWT3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39611cxp/147/7JvKD/2013_01_tarification_topaze_immobilier_1.pdf

101 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 251,9 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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