Vente maison 273 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Val d'Oust (56460)

Située dans la charmante commune du Val d'Oust, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, au cœur des vallées verdoyantes du Morbihan. Le Val d'Oust bénéficie d'une position idéale, combinant tranquillité et proximité avec les principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Vannes, Ploërmel et Rennes. Vous profiterez d’un environnement préservé, parfait pour les balades en pleine nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles.
Le terrain de 1100 m² environ est entièrement clôturé, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos futurs projets extérieurs. Que vous souhaitiez créer un espace détente, un jardin paysager ou installer une piscine, ce terrain saura répondre à vos envies.
La maison, de plain-pied, propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le vaste salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle dispose aussi d'une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Ce bien comprend également une buanderie fonctionnelle, facilitant l’organisation du quotidien ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire.
Venez la découvrir lors d’une visite, on vous attend avec impatience !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234 - SAFTI – COUTELLEC Virginie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 2 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE COUTELLEC - SAFTI

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