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Vente maison 324 900 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vertaizon (63910)

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  • 3 217 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Bertrand DUBIEN - OPTIMHOME

Bertrand DUBIEN - OPTIMHOME

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Description

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison récente (2020) en parfait état d'entretien située au n°22 - les terrasses de ravel - 63910 commune de Vertaizon ( section cadastrale AC 92 ). Les atouts de ce bien sont nombreux ... beaucoup de luminosité ... garanties décennales ... terrain clos ... terrasse ... grand garage ... cuisine équipée ... pompe à chaleur + clim réversible ... excellent et rare classement Dpe A/A ... salle de bains avec douche ... aucun travaux à prévoir ... 100.61 m2 de superficie habitable ... cadre de vie agréable ... grand portail et large porte de garage sectionnelle ( système électrique ) ... terrain plat ... maison raccordée à l'assainissement communal ( conforme ) ... spacieux cellier ...
Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations.
Les diagnostics, plans, taxes foncières sont disponibles sur demande par mail.
Le prix de vente est de 324900 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs ( 10000 euros d'honoraires ).
Si vous êtes à la recherche d'un bien disponible de suite, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas me contacter pour une visite.
A très vite ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 568232 )

Publiée le 18/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035280744 - Réf Superimmo : ANVXWIKIO
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Caractérisques
Prix de vente : 324 900 €Prix au m² : 3 217 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 481 m²
1 niveauLotissement
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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