Vente maison 361 950 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

A YERRES, à deux pas du bois de la grange et du mont GRIFFON, charmante maison individuelle jumelée d'un coté modèle "TRIANON" de 101,87 m² (97.34 m² loi carrez) avec un garage de 15.13 m², un stationnement privatif devant la maison, sur une parcelle de 200 m². Entrée avec placard de 2.76 m², séjour double de 30.17 m² (mur non porteur sur cuisine, possibilité d'une pièce de presque 40 m²!) en accès direct sur la terrasse (belle baie vitrée coulissante) et le jardin (store) exposé sud-est, cuisine aménagée de 8.86 m², dégagement de 2.82 m², cellier de 1.03 m² (2.53 m² au sol), WC séparé de 1.55 m², et un accès au garage de 15.13 m² avec coin buanderie et tableau électrique refait (porte sectionnelle en PVC blanc.
A l'étage, palier de 2.04 m², salle de bains avec velux et WC de 6.52 m² (7.08 m² au sol), chambre "1" de 11.98 m², chambre "2" de 14.42 m² et une chambre "3" de 15.19 m² (17.66 m² au sol).
Fenêtres 100 % double vitrage, volets changés en PVC blanc partout, et automatisés sur les trois chambres à l'étage. Jardin clos et plat avec petit chalet type range outils.
Superette CARREFOUR Contact, pharmacie etc... à proximité.
Taxe foncière: 2220 €.
Charges annuelles du lotissement 236 €.
Référence agence : 1000

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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