Superimmo
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Vente maison 285 000 €
101,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yvrac (33370)

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  • 2 816 €/m²
  • Cuisine équipée
THALIS IMMOBILIER

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Description

A proximité des commodités, découvrez cette superbe traditionnelle de 3 chambres équipées de placards offrant un agréable séjour lumineux ponctué d'une cheminée, une cuisine familiale aménagée, 2 salles d'eau, sanitaires indépendants et 2 garages attenants; le tout sur un parc de plus de 1500 m2 ! Quelques rafraichissements à prévoir mais excellent rapport qualité/prix, n'hésitez plus c'est elle !
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1983.00 et 2683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM535-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWGZIW
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

101,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Cave
Année de construction : 1980Cuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 983 € / an
Maximum : 2 683 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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