Ventes immobilières à Yvrac (33370)

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34 annonces
Marlène MANSO - SAFTI
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Marlène MANSO - SAFTI 19/03/2025
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Maison, 248 m²

479 000 € 1 931 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 026 m²

Yvrac (33370)

Située dans la charmante commune d' Yvrac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et résidentiel, proche des commodités locales et à quelques km de Bordeaux. Ce havre de paix en, fait, un lieu idéal, pour les familles ou artistes, en quête d'espaces atypiques et inspirants et qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. À l'entrée, un agréable jardin d'hiver vous accueille. Ensuite, vous êtes happés par ses vastes pièces de vie lumineuses, totalisant 100 m² : la bibliothèque qui se prolonge actuellement sur un atelier, le salon avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois, le séjour qui s’étend grâce aux grandes baies vitrées vitrées, sur la piscine et le jardin arboré et le boudoir avec vue sur la cuisine ainsi qu'un accès à la cave. La cuisine équipée et attenante au cellier, vous permettra de concocter de savoureux plats. Cette grande maison dispose également de 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette privatifs. Cette demeure est équipée par un poêle à bois, une PAC air/air réversible et des panneaux photovoltaïques rapportant 2000€ de revenu annuel depuis 2012. A l’extérieur, un terrain de plus de 2000 m² offre des places de parking, arbres fruitiers, un puits équipé d'une pompe électrique, un bassin à poisson relié à un panneau solaire, une terrasse couverte avec barbecue, formant ainsi un cadre extérieur idéal pour se relaxer. Alors une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653 - SAFTI – MANSO Marlène, Conseiller indépendant Afficher plus

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Lapierre Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Lapierre Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 337 080 € 2 593 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 380 m²

Yvrac (33370)

Dans un environnement sécurisé et privilégié, a deux pas du centre ville d'Yvrac. Nichée sur une parcelle de plus de 1300m2, découvrez cette charmante maison familiale au style typiquement provencal. Composée au rez de chaussée d'une grande enrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée en pierre du Gers de plus de 50m2 ainsi qu'une magnifique hauteur sous plafond de 4m2, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparés ainsi qu'un garage. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier de 25m aménageables. Afficher plus

Caza Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Caza Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 107 m²

306 000 € 2 860 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Yvrac (33370)

CAZA Immobilier vous présente, Maison en pierre de Bordeaux entièrement rénovée en 2024, avec des matériaux et prestations soignées. Maison 3 pièces 83 m² avec jardin de 280 m² et studio indépendant de 24 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et salle d'eau de 10 m². A l'étage : coin nuit avec deux chambres de 15 m² chacune. Enfin vous bénéficierez d'un studio indépendant de 24 m² avec pièce de vie de 20 m² et salle d'eau. L'agence CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Afficher plus

Goudedranche Cécile - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Goudedranche Cécile - Dr HOUSE-IMMO 27/05/2024 - mise à jour 20/03/2025
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 064 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres

Yvrac (33370)

Magnifique maison moderne de 173 m2 située dans un quartier recherché d'Yvrac . Cette propriété offre une entrée accueillante , une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour profiter de votre famille ou recevoir des invités , ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée , un cellier pour stocker vos provisions et vos machines . A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables , une salle de bain avec W-C et un balcon . Avec son design contemporain et ses finitions de qualité , cette maison est un véritable bijou. Profitez d'un espace de vie confortable et fonctionnel , d'un jardin agréable avec une terrasse . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Foncia Transaction Cenon
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Cenon 02/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
6
Maison, 61 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 033 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 62 m²

Yvrac (33370)

Idéalement placé, tout proche du bourg et des commodités, dans une résidence verdoyante agréable à vivre et au calme, venez découvrir ce pavillon d'environ 60 M2, avec balcon terrasse et jardinet intimiste. Le bien sera libre à la vente en mai 2025. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard d'accueil et wc séparé, d'une pièce de vie lumineuse ouverte vers la terrasse extérieure et le jardinet, l'espace cuisine est fonctionnel il complètera ce premier niveau. A l'étage on trouvera l'espace nuit avec deux belles chambres avec placards dont une donne sur le balcon et la salle de bains. Idéal primo accédant premier achat ou investisseur ! A visiter sans tarder. Afficher plus

Human Immobilier Artigues Près Bordeaux
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Human Immobilier Artigues Près Bordeaux 25/10/2024 - mise à jour 18/01/2025
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 385 075 € 3 236 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Yvrac (33370)

Sur la commune d'Yvrac, venez découvrir cette maison avec sous-sol, composée d'une cuisine moderne ouverte donnant sur un salon-séjour lumineux de 50m², trois chambres et une salle d'eau. Un jardin clôturé avec piscine sans vis à vis complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 150 m²

404 000 € 2 693 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Yvrac (33370)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Yvrac, proche des axes rocade et autoroute, à seulement 20 mn de Bordeaux. A proximité du centre bourg, des transports et des écoles, venez découvrir cette charmante maison "prête à vivre sans travaux" de 150 m² avec son terrain arboré et paysagé de 1100 m² et sa piscine sécurisée de 5 x10 m installée en 2011. (Filtration au sel, avec lames de sécurité et de protection PVC) Elle est composée d'un séjour de 36 m² avec son plafond cathédrale et un plancher en bois massif, donnant sur la terrasse carrelée de 50 m², d'une cuisine indépendante et équipée, de 4 chambres entre 10 et 17 m² avec chacune un plancher bois massif. Salle de bain avec baignoire et double vasque, Une cuisine d'été de 25 m² vient apporter tout le confort de cette charmante maison. Des travaux ont été réalisés récemment, changement de la toiture et de son isolation, pose de fenêtres en double vitrages (en 2015) tableau électrique, chaudière et cumulus électrique (en 2011). Connexion fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1300 euros /an. Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457 Cette maison est au prix de 404 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 376 613) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Afficher plus

Square Habitat Cenon A13
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Square Habitat Cenon A13 02/02/2025
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Maison, 91,27 m²

422 000 € 4 624 €/m²
Maison • 91,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Yvrac (33370)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE vous présente une maison construite en 2019 avec des prestations de qualité. Maison composée d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une suite spacieuse de 24 m². Une seconde salle de bains complète cet espace. Extérieur de la maison soigné : terrassé ou carrelé demandant peu d'entretiens. Le bien dispose d'un garage. GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE ! Afficher plus

Human Immobilier Artigues Près Bordeaux
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Artigues Près Bordeaux 09/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 147 m²

543 400 € 3 697 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 126 m²

Yvrac (33370)

Située dans un environnement privilégié d'Yvrac, belle maison familiale de 147m² de plain pied avec 4 chambres et un double garage de 40m². Séjour lumineux de 60m² avec de beaux volumes. Jardin arboré et fleuri sans vis à vis de plus de 3800m² au calme.

Julien Colas - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Julien Colas - iad 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 150 m²

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 156 m²

Yvrac (33370)

iad France - Julien Colas vous propose: Laissez vous charmer par cette belle maison en pierre qui saura vous accueillir. idéale pour une famille avec ses deux espaces nuit. Pièces de vie agréables. Environnement de qualité. Le charme de la pierre et du moderne pour un coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gwanaëlle MORILLON - SAFTI
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 02/04/2025
Nouveau 6
Maison, 46 m²

125 000 € 2 717 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Yvrac (33370)

A Yvrac, dans un secteur recherché, venez découvrir cette petite maison à réhabiliter. Suite à une division parcellaire, cette maison ne sera plus viabilisée pour la vente. Située en première ligne, il ne sera pas onéreux de réaliser la viabilisation (tout à l'égout, électricité, eau). Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle dispose d'un petit jardin agréable. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée déjà rénovée, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau en cours de rénovation, 1 cellier, 1 garage de presque 19m² qui ne demande qu'à être aménagé pour venir agrandir la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 13,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant Afficher plus

François OUANKPO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par François OUANKPO - Propriétés-privées.com 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 110 m²

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Yvrac (33370)

Yvrac (33370) à 10 km environ de Bordeaux, maison à vendre Au prix de 325 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ), Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison de 110 m2 environ comprenant un séjour, trois chambres, une véranda, mezzanine, cellier, garage, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 3 km, plusieurs possibilités d'aménagements ( A rafraichir et l'installation électrique à revoir) donnez du sens à votre projet immobilier en posant vos valises dans cette maison de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D- 190 kWh EP/m2.an GES D - 29 kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Afficher plus

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 22/03/2025
15
Maison, 103 m²

393 750 € 3 823 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Yvrac (33370)

Christel MILCAN, votre conseillère en Immobilier de Prestige, vous invite à découvrir cette magnifique propriété située en pleine nature à seulement 5 minutes du centre d'Yvrac. Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 102 m², est nichée au milieu de 900 m² de parcelle entourée de champs et de bois non constructibles, offrant une intimité absolue. Datant de 1900, cette maison en pierre de plain-pied a été rénovée, vous offrant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une entrée, un salon, et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 36 m². Les 3 belles chambres vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la cuisine, bien qu'en très bon état, nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel. Une terrasse à aménager vous invite à profiter de la vue imprenable sur les alentours, tandis que le double vitrage, les menuiseries en aluminium, et le système d'alarme garantissent votre sécurité et votre confort. De plus, un garage de 28 m² avec compteur électrique et arrivées d'eau répond à vos besoins en matière de stockage et de stationnement. Il est également possible d'acquérir séparément un hangar de 140 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel d'aménagement infini pour divers projets. Située à seulement 2 km du tramway, avec des écoles à proximité à Yvrac et à Saint-Eulalie, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple, ou des retraités en quête de calme et de nature, tout en ayant tous les commerces à proximité. De plus, sa proximité avec Bordeaux, à seulement 20 minutes en voiture, ainsi que les commerces, l'autoroute et la rocade, en font un lieu de résidence pratique et convoité. Venez découvrir dès maintenant ce petit bijou niché dans son écrin de verdure, une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Afficher plus

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 126 m²

313 000 € 2 484 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Yvrac (33370)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yvrac, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables et son studio en rez de jardin de 42 m² aménageables . (Prévoir budget travaux de rénovation intérieur et extérieur). Composée de 6 pièces: - 3 chambres de 11 m². - salon séjour avec cheminée de 31 m² . - cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée. - véranda de 31 m² . - salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque. - wc indépendant. Au rez de jardin : - studio indépendant et aménageable de 42 m² avec un salon, une chambre avec sa salle d'eau et wc. - terrasse sud de 100 m² avec piscine au chlore - terrasse bois au nord de 100 m² . - entrée avec terrasse couverte et bassin à poissons. - abri de jardin en métal - terrain de 1111 m² clôturé avec portail - garage de 30 m² avec parking . Proche du bourg et des écoles, transport - tout à l'égout - connexion fibre. - chauffage gaz de ville - double vitrages - taxe foncière : 1100 euros /an. Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457 Cette maison est au prix de 313 000 euros (honoraires à la charge vendeur - Mandat n°379 028) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Afficher plus

ALTIXIMMO33
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par ALTIXIMMO33 20/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
16
Maison, 110,81 m²

Prix en baisse 397 000 € 3 583 €/m²
Maison • 110,81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Yvrac (33370)

EXCLUSIVITE ALTIXIMMO33: Rendez vous sur notre page instagram pour retrouver une vidéo de présentation complète de la maison Vous connaissez les 3 critères important d'un achat immobilier : L'emplacement, l'emplacement et l'emplacement ! Ca tombe bien cette maison réunit les 3 ! Située sur les hauteurs dans une impasse avec vue dégagée (voir photo de la mezzanine) , vous serez forcément séduit ! La maison offre quant à elle une pièce de vie lumineuse avec une superbe hauteur sous plafond, la cuisine américaine est équipée et dispose d'un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et toilette séparé. Mezzanine de 16 m² au dessus de la cuisine idéal pour un bureau, 4eme chambre ou même coin tv/lecture. Le jardin de 1200 m² est paysagé avec un grand parking et un abri double voitures. Vous pouvez également envisager d'agrandir ou d'agrémenter d'une piscine. Pas de travaux à prévoir ! Afficher plus

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