Vente maison 260 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aguessac (12520)

Située à Aguessac, charmant village aux portes des gorges du Tarn et à seulement 10 min de Millau, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la montagne, offrant un cadre naturel privilégié. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle combine calme de la campagne et proximité des commodités.
À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses dont une couverte, un jardin de 60 m², une cuisine extérieure avec barbecue, un atelier, un appentis, un cabanon et un espace de rangement. Avec 4 places de parking dont 2 en sous-sol, cette maison offre des espaces extérieurs variés et fonctionnels pour profiter pleinement du cadre et des activités en plein air.
À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, un potentiel pour une chambre supplémentaire, un espace bureau buanderie, un garage, et plusieurs espaces de rangement. Équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz naturel et au bois, d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques, elle allie confort moderne et économies d'énergie, idéale pour une famille cherchant un habitat spacieux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JAYDEV DOMEE - SAFTI

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